房客拖欠2万纽币租金,一声不响就离开,居然还不用赔偿?
2018年4月19日 11:38这名房东认为,外交和贸易部的干预是非常不公平的。
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 新西兰一名房东对外交和贸易部(Ministry of Foreign Affairs and Trade,简称MFAT)倍感愤怒。这名房东因为将房子租给了一名外交官,对方欠下2万纽币的租金和财产损失,却因为她的身份得到豁免。
来自惠灵顿的Matthew Ryan 和 Rebecca Van Den Bos向一名前租客、欧盟第一秘书兼大使馆副代表(European Union first secretary and deputy head of mission)Eva Tvarozkova寻求赔偿后,租赁仲裁法庭(Tenancy Tribunal)做出了有利于这两名惠灵顿房东的判决。
然而,外交和贸易部已经介入这一事件。MFAT称,该裁决过程不应该发生,因为Tvarozkova拥有外交豁免权。
MFAT的律师已经寻求重新审理案件,他们的上诉将在下个月由法庭审理。
Ryan说,MFAT的干预是非常不公平的,他现在不确定自己是否会因为这名租客的租金损失而得到赔偿。 “我真的很失望,如果MFAT认为这是一个合法的案子,那么他们应该参加第一次仲裁庭听证会。我不认为他们应该介入,让这名租客躲在某种豁免权后面。”
Ryan称,他曾以为一位高级外交官是可靠的租户。 “我以为我有三年的租赁保障期,但他们一声不说就离开了,并且拖欠租金,对房子造成了损害,使我陷于困境。我认为租赁法庭至少可以让我收回租金的亏损和房子的损失。然而,当你租给一名外交官时,对方却可以拥有豁免,这是非常令人失望的。”
上月发布的一项法庭裁决称,这名外交官租赁了一处“高质”房产,该物业房价150万纽币,每周租金为1500纽币。她的租约到9月份才到期,但是却提前离开了。
租赁仲裁法庭裁定,房东应收回未付的租金,直到房子再次被租出去——总共是17357纽币。他们还成功申请了对百叶窗和内部电梯的损坏等费用。
Tvarozkova没有出席听证会。
欧盟外交官员Eva Tvarozkova
然而,租赁法庭的报告称,MFAT的律师对这一决定提出上诉,并要求重新审理。
MFAT寻求撤销租赁法庭的命令,并以租客是外交官为由,不应该对她做出任何决定,她在新西兰的民事诉讼中不受任何诉讼影响,她可以获得外交豁免权。
Ryan对此表示,MFAT的回应树立了一个糟糕的先例。 “对于任何想要租房给外交官的房东来说,这是令人担忧的。他们可以做任何想做的事情,他们可以将房子作为毒屋使用,可以从事非法活动,房东也不会得到补偿,因为他们可以躲在某种外交豁免权后面。”
根据Tvarozkova网上的简历显示,她来自斯洛伐克(Slovakia),自2014年以来一直在新西兰。她会说流利的英语、德语、法语和捷克语,并且对俄语也很熟悉。
Tvarozkova于2008年加入欧盟。在抵达惠灵顿之前,她曾在布鲁塞尔的欧洲对外行动服务总部(European External Action Service HQ)担任与新西兰和澳大利亚关系的政治协调员。
来源 - 新西兰先驱报中文网