春天到了，奥克兰房市的春天到来了吗？

By 新西兰中文先驱网 2019年10月2日 14:58

9月新在售房产较8月份增加14.4%，但房地产市场尚未出现春季复苏。

新西兰先驱报中文网 Danielle 编译 越来越多的奥克兰人正在挂牌出售房屋，房产中介机构Barfoot & Thompson报告称，8月至9月期间，在售房产数量上涨了14%。

新上市房源增加

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示，该公司8月份新挂牌的房地产项目数量为1052，上月更是增长至1204。不过，昨日（10月1日）Quotable Value（QV）公布的新数据显示，房地产市场尚未出现春季复苏。

“在经历了一个相对惨淡的冬天之后，人们原本预计，随着春天的到来，房市将会活跃一些。9月交易数据中最重要的数字是——新在售房产增加至1204处，较8月份增加14.4%，较前3个月的平均数量增加12.2%，”他今天表示。

他说，随着挂牌出售房产数量的增加，买家有了更多的选择。今年3月，在房市活跃的夏季，新在售房产数量达到1571，创下历史新高，其次是2月的1563，远远高于9月。

上个月，房产中介售出了771套房产，低于今年3月的963套，也是今年迄今为止的最高纪录。9月平均房价为922,863纽币，低于8月的930,090纽币，但高于7月的919,648纽币。

称房市复苏为时尚早

昨天（10月1日），Quotable Value发布了9月份的全国房价数据，称春季并没有立即带来房市复苏。

在截至9月份的一年里，北岸的房价下跌了3.5%，在过去3个月里下跌了0.3%。现在的平均房价是1,173,529纽币。

前奥克兰市议会辖下的中区房价同比下降1.5%，但在过去3个月里上涨0.6%，目前的平均房价为1215401纽币。

QV数据显示，Waitakere的房价一年下降了1.4%，Manakau房价下降1.3%，Papakura房价下降0.4%，Rodney房价下降0.9%。不过，Franklin房价上升0.2%。

奥克兰QV房地产顾问Hugh Robson说：“随着春天的来临，奥克兰房市表现仍然相当平静。一般来说，在接下来的两三个月里，挂牌出售的房屋数量会出现小幅增长，因为人们希望在圣诞节前把房子卖出去。”

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(责编：丹妮)

来源 - 新西兰先驱报中文网

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