新西兰先驱报中文网 Lesley 编译 新西兰估价局（QV）的最新数据显示，虽然新西兰房价的整体增长趋势逐渐走向平缓，但是在南岛但尼丁（Dunedin），随着买房者的增加，当地房价却在背道而驰，呈不断上升趋势。

1月11日，估价局公布了12月的房价指数（House Price Index），数据显示在过去三个月，新西兰的房价增长了1.3%，比2007年年底房市高峰期时的数据高出了51.5%。

自储备银行在7月份推出新的LVR限制政策，要求房产投资者必须在购入投资房时交付40%的首付之后，房价增长放缓。

然而，在但尼丁，房价趋向平缓的迹象并不明显。估计局的但尼丁估值师Duncan Jack表示，但尼丁的房价仍在稳步上升，销售活动依然强劲，房产销售迅速。

但尼丁房价同比增长了14.6%，其中，过去三个月增长了4.4%。目前，平均房价达到了354,133纽币。

“这可能是由于但尼丁房产市场的门槛价和中心价比新西兰其他主要城市都要低。因此投资者更容易交付40%的首付，投资很活跃，”估价局国家发言人Andrea Rush说。

Rush补充说，但尼丁的发展水平没有其他主要城市高，因而过去的房价基础较低，但是需求仍然强劲。

“这也适用于平均房价低于50万纽币的其他区域中心，例如北岛的Roturua、Whangarei、Kaipara等地，以及南岛的Mackenzie区、Queenstown、Wanaka和Cromwell等地。

与此同时，奥克兰房市同比增长了12.2% - 自2015年1月以来最低。在过去三个月里，房价只上升了1.5％，比2007年峰值时期高出了91.6%。目前，奥克兰平均房价为1,047,179纽币。

惠灵顿的房价上升速度比奥克兰稍高，但相对于推出存贷比政策之前，上升速度有所减慢。房价同比增长了20.5％，在过去三个月里，房价上升了3.9%，平均房价现为693,842纽币。

在基督城，房价同比上涨了 2.5％，但在过去但个月里下降了0.3%，目前比2007高峰时期高出30.3%。平均房价现为494,247纽币。

南岛凯库拉的房价在11月地震之后还没有出现任何下降趋势。

相关阅读：

新存贷比政策给投资者当头一击

贷款房价比新政起作用了？房地产投资人借款额度大减！

来源 - 新西兰先驱报中文网