房价下跌别高兴太早,没父母和朋友帮忙单身人士买房仍然很难
2019年7月15日 10:22虽然最近房价在下跌,但是仍然很难踏入房地产市场的门槛。
新西兰先驱报中文网 Bonny 编译 虽然最近房价在下跌,但是仍然很难踏入房地产市场的门槛。
这些数字主要是针对首次购房者。高昂的价格以及受限制的贷款,意味着在新西兰想拥有一块属于自己的四分之一英亩土地,比任何时候都要困难。
如果你想得到更多的东西,要么就要减少购买的土地面积,要么要选择距离城市更远30分钟路程的公寓。
最近关于奥克兰房价下跌的消息为那些潜在买家提供了一线希望。
来自奥克兰贷款市场的经纪人Bruce Patten表示,现在仍然有机会踏入房市,但是单身人士希望靠自己买房将会特别困难。
加入Kiwisaver满三年后才能取出来用于支付房款,如果购买新房就有资格得到top up。如果拿Kiwisaver存款,就必须在购买的房子里至少住6个月。Patten说人们会推迟购买,和朋友一起购买,或者是打电话给父母寻求帮助。
但他表示如今在奥克兰买房的20个人中,只有1个是单身人士,而10年前这一数字是3人。
房价在10年内翻了一番,收入却没有跟上。
Patten表示,单身人士在奥克兰以外房价更低的地方会更有机会,但是收入潜力可能也会相应较低。搬到这些地区工作的人往往是拿着国家固定工资的工作,比如警察,教师或消防人员。
就算是买公寓也收到银行的贷款限制。对于那些没有朋友或父母帮忙的人,除了去更远更便宜的地方买,没有别的办法。估计现在30%至50%的买房案例中都有父母的资助。
如果想让房价变得更便宜,政府需求加大投资并成为开发商。
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