人口翻倍,新西兰这座城市将迎巨大变化,市长呼吁居民做好准备
2020年7月31日 14:25惠灵顿未来的城市天际线将发生巨大变化,高密度、高层建筑将成为趋势。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 据RNZ报道,惠灵顿未来的城市天际线将发生巨大变化——随着人口增长,房子将会越来越高,高密度、高层建筑将成为趋势。
预计在未来30年内,惠灵顿的常住人口将增加5万至8万人。惠灵顿市中心将会经历最剧烈的变化——人口将会翻倍,增加18000人,这需要将近9000套房。
因此,市议会正在起草新的空间规划草案(Draft Spatial Plan),于下周由市议会审议。规划草案允许开发商建设更高层的建筑,着眼于各个市郊。从南部的Island Bay到北部的Tawa,未来的建筑密度都会更高,建筑也会更高。
如果该规划按照目前的计划进行,那么惠灵顿的建筑高度将会发生巨大变化。
惠灵顿市区(inner city)的最低建筑高度为6层,最高高度是10层;对于近郊(inner suburbs)来说,最高建筑高度在4 - 6层之间,一些特别遗产建筑可以是2 - 3层;在远郊(outer suburbs),建筑高度将为6层,甚至在诸如Johnsonville和Kilbirnie这样的郊区中心,高度为8层。
房地产开发商们对此举表示很兴奋,跃跃欲试,准备大干一番。
惠灵顿市长Andy Foster表示,这将给惠灵顿带来巨大变化,现有居民要做好准备。他说:“你想想,现在惠灵顿市-市区只有不到8万套房。但是在将来的一段时间内,我们要再建4万套房,这将会改变惠灵顿的城市面貌。”“自1840年以来,惠灵顿一直在改变。我们将继续改变,关键在于我们如何改变。”
有改变就会有担忧。人们对于如何修复老化的基础设施、如何安全地增加建筑密度、以及如何保护历史遗迹等问题,提出了担忧。对此,该项规划也提出了相应的应对措施,比如1930年以前的建筑会有三层楼的建筑高度限制、拆除需要得到特殊批准等。
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