新住宅许可数量创45年来新高,新西兰高密度住宅越来越多
2019年11月1日 13:38这是自1974年10月以来的最高纪录,但仍低于1974年2月达成的40,025套获得许可的新房纪录。
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 新西兰统计局今日(11月1日)发布的数据显示,截至2019年9月的一年中,获得建筑许可的新高密度住宅数量增长了22%,达到14,492套。
高密度或多单元(multi-unit)住宅包括公寓、联排别墅、平层公寓和单元房(Flats和Units),以及退休村单元。这些房屋的增长超过了独立式房屋的增长,独立式房屋在截至今年9月一年中增长了6.1%。
多单元住宅数量的增长,推动了新房屋总数达到36,446套,与截至2018年9月的一年相比,增长了12%。这是自1974年10月以来的最高纪录,但仍低于1974年2月达成的40,025套获得许可的新房纪录。
20世纪70年代中期,新西兰的人口约为300万,而今天大约为490万。
建筑统计经理Melissa McKenzie表示,“由于奥克兰的建筑活动增多,多单元住宅的许可数量持续上升。过去12个月,奥克兰多单元住宅的许可数量比去年增加了1000多套。在其他地区,也有越来越多的多单元住宅获得许可,这一趋势在新西兰许多地方也变得越来越普遍。”
McKenzie说, “虽然独立式房屋仍然主导着新西兰新建住宅市场,但独立式房屋和多单元住宅之间的差距已经越来越小。截至2019年9月的一年里,40%获得资源许可的房屋类型为公寓、联排别墅、平层公寓、单元房或退休村单元。相比之下,2010年的低点约为15%。”
9月新住宅许可发放数量上升
经季节性调整,在2019年8月新住宅许可发放数量上升0.9%之后,9月这一数字上升了7.2%。受到大型多单元项目(如联排别墅和公寓楼)的排期影响,月度住房许可发放数量可能会有很大的波动。
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