QV：新西兰房价连第4个月上涨！明年将缓慢复苏！
2023年12月20日 09:22
新西兰中文先驱网 Peter 编译 11月份QV住房市场报告显示，10月份平均房屋价值上涨 0.7%，连续第4个月上涨，季度涨幅为 2.3%。
Quotable Value 预计明年的房地产市将“缓慢复苏”。
截至 11 月底，新西兰房屋平均价值为 914,017 纽币，较年初下降 3.3%。
然而，截至 11 月底的三个月内增长了 2.3%。（区域值见下表）。
（图片来源：QV截图）
QV 运营经理 James Wilson 表示，今年市场已经下跌，随后企稳，目前正在复苏。
Wilson认为是首次置业者和移民的增加，支撑了房市需求，推动了房价上涨。
Wilson说：“高利率目前对市场和整个经济构成束缚，从储备银行最近的声明来看，这种情况不会很快缓解。”
也有好消息，ASB 经济学家称最近到了“一个重要的分水岭”，18 个月来首次，预计房价上涨的新西兰人终于多于下跌。
在 ASB 最新季度住房信心调查中，ASB 经济学家 Nat Keall 表示，净 34% 的新西兰人期望住房价格从这里开始上涨。
（图片来源：NZ Herald Doug Sherring）
“……这是自 2022 年 4 月以来的首次，预计价格上涨的人数超过了预计价格下跌的人数，这是一个重要的里程碑。” Keall 说道。
由于最近的数据普遍显示价格不再下跌，新西兰人倾向于认为房地产市场已经达到了一个转折点。
“我们同意这一点，尽管复苏的力度存在很大的不确定性。”
ASB 经济学家一致认为，房价将从这里开始上涨，尽管他们预计本次房价上涨速度将慢于上一次。
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