新西兰先驱报中文网 Frank 编译 在奥克兰的两位房主因为在没有获得许可的情况下对自己的房产进行施工，被奥克兰市议会告上了法庭。

其中一起案件中，奥克兰地方法院判定房主Kenneth Braines非法修建额外住所罪名成立，他还因涉及修建不符合标准的废水处理系统而定罪，这些不达标的废水处理系统污染了当地的环境。

地区法院判处Braines支付14175纽币罚款及诉讼费用。

在最近的另一起案件中，基于资源管理法（RMA）和建筑法，Nigel Frogley被法院提起了八项指控并定罪，涉及未经批准的住房建设和非法污水排放系统。

Nigel Frogley的公司Frogley Earthmoving Ltd也因为在未经许可的情况下建立了一个土方场而获罪，并被罚款共计40575纽币。

奥克兰市议会监管委员会经理Steve Pearce表示，鉴于奥克兰现在正经历的租房危机，一些业主正在试图将现有的建筑改建为出租房。

这种改建或增加额外住房的工程通常需要奥克兰市议会颁发许可。

Pearce称，许多业主会将房产内的附属建筑例如车库、棚屋、谷仓和sleepout租给那些脆弱且绝望的租户。

在许多情况下，这些附属建筑都有不达标的管道和排水系统，所产生的污水最终可能会进入下水道。

“市议会严重关注这些问题，如果有明确证据和对环境或公共卫生不利的重大影响，我们将会采取适当行动，包括通过法院对罪犯进行追究。”

最近这两起案件显示出奥克兰市议会继续打击违规房地产开发的决心。

值得注意的是，根据RMA，对此类违法行为的处罚很重，个人可被判处两年徒刑或高达30万纽币的罚款，公司罚款最高可达60万纽币。

例如去年法院判决Augustine Lau两年徒刑的案例，这是基于RMA的判决中监禁时间最长的案例。

Lau因为在多处地产上违法而获罪，其中包括建立数量众多的额外租赁住宅。

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