算计中央政府?这笔巨额税收奥克兰市议会想躲!
2019年2月12日 11:19奥克兰市议会动了心思,想要避掉中央政府要收的一笔税。
新西兰先驱报中文网 Frank 综合报道 提到税收,奥克兰市议会可是当仁不让的一把好手,床税、地区燃油税以及各种专项税让你眼花缭乱应接不暇。不过,这次税收好手也面对了一笔巨额税款,来自其顶头上司,新西兰中央政府。
这笔税款的数额约为2.2亿纽币,是由即将于今年7月1日生效的税法改变带来的。在2019年7月1日后,将市议会控制的组织实体(CCO)名下的海滨资产转移回市议会名下将不再被视为免费过程,而将被视为应纳税收入,具体的细节取决于资产的构成。
这笔2.2亿纽币的税是怎么来的?
目前奥克兰市议会下属的CCO Panuku Development 拥有并管理着奥克兰市中心的一些海滨资产,包括土地、建筑和一些海边公共场所,总估值约为8亿纽币,Panuku是在2010年奥克兰都会区成立时获得的这些资产的所有权。正常来讲,由于Panuku所扮演的角色并不是这些财产的长期持有者而仅仅只是开发者,所以在未来的10到20年中,一旦这些海滨资产开发完毕,Panuku会将所有权转回至奥克兰市议会名下,Panuku也将抽身进行下一项开发。
不过即将到来的税改将会对Panuku将资产所有权转回奥克兰市议会的这个过程征税,涉及的资产包括Wynyard Quarter、Viaduct Basin的大部分区域和相邻场地、Queens Wharf和Westhaven Marina。
(Photo by Auckland Council)
奥克兰市议会财务和业绩委员会主席Ross Clow表示,主要问题是市议会是决定让Panuku继续持有这些资产,还是部分或者全部收回。市议会将在2月13日举行会议投票决定是否对此进行公众咨询。
“我们尚未作出最终决定,我们只是想让一切都是清白的。”
财务和业绩委员会建议市议会尽快推进资产转移在7月1日前完成以避免税收。这将为奥克兰纳税人节省资金,对于全国范围内的纳税人来说却是一笔损失。
目前奥克兰市议会的税务顾问正在与新西兰税务局接触,试图得到确定的说法,以便提供更多的确定性。
财务和业绩委员会的报告称,Panuku董事会现在对考虑土地转让的必要性持支持态度,但是如果想要在7月1日前完成转让,Panuku和市议会的工作人员还有很多工作要做。
如果市议会投票通过进行公众咨询,那么该公众咨询将作为奥克兰市议会2019/2020年度预算公众咨询的一部分,在2月17日至3月17日进行。
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