新西兰先驱报中文网 番茄捣蛋 编译

1955年，新西兰政府发现自己除了拥有10座地处偏远的酒店，还有一个进退两难的局面。

尽管有人指出旅游业将会潜力无穷，但政府官员还是不太愿意对其倾注财力。抛开反对政府与民争利的声音不谈，战后的新西兰政府主要将工作重心放在农业生产。不过，由于设施状况远低于国际标准，尤其无法满足美国游客需求，部分国有酒店仍急需资金进行修缮。

当时，旅游部最棘手的问题当属Milford Hotel。Margaret McClure曾在她于2004年出版的「奇迹国度」一书中写道：“必须建造一个独立村庄并维持运营，为48名员工解决住宿，在市区修建应有的基础设施，诸如供水、下水道、电力及消防。”

作为回应，政府成立了半独立的游客酒店集团（Tourist Hotel Corporation，下文简称THC）。1990年，该集团被美国南太平洋酒店集团收购。然而，政府在Milford Sound的遗留问题却并未消失。

现为Rich Lister Skeggs家族拥有的Southern Discoveries曾经从属于THC。该公司位于皇后镇，主营Milford Sound出海观光，并经营水下观测台、咖啡厅及大巴等业务。

Southern Discoveries向保育部提出Milford Sound土地租赁申请，希望在Fiordland国家公园内建造一栋可至多容纳65名员工的宿舍楼。

事实上，修建新宿舍已经成为当务之急。目前，多达55名员工仍住在一幢老旧的两层综合楼内。该建筑由THC修建于上世纪50年代末期，以此为酒店员工解决住宿问题。

由于楼梯破旧且维护成本高昂，综合楼在近年来出现了一系列电力及管道故障，而租赁文件也对此进行了声明。楼体已有10年未被粉刷，屋顶急需更换。因部分挡风板腐蚀严重，甚至只用能船用胶合板勉强对付。

Southern Discoveries在一份环境影响评估文件中表示，该建筑“处于不合时宜的低水平状态，对招募及维系员工造成的影响日益增大。”

Southern Discoveries首席执行官Tim Hunter表示，保育部建议其在指定的员工住宿区内就地修建。公司计划2020年年动工，但需取得土地占用同意。

据悉，租约涉及的土地面积总共达2300平米，为期60年，位于Milford镇的Cleddau Village。后者位于机场跑道东侧，是特别规划的员工住宿区。

根据计划，Southern Discoveries将建造三个住宿区块，分别提供给公司的季节工和初级员工，团队负责人，以及经理和长期员工。

多达25名建筑工人将耗费9个月时间，使用预制板进行搭建。

另一个难题是停车。建筑应配套33个停车位，但由于空间不足，Southern Discoveries只建议修建27个。因此，有人提议租赁区域应扩展至临街。

对于即将拔地而起的新建筑，游客抱有“温和”看法，认为其有违边界及场地覆盖的规划法则。但Southern Discoveries专家表示，考虑到旅游业的巨大增长，这种改变是合乎情理的。事实上，一项雄心勃勃的计划正在孕育之中，并将改变Milford Sound。

时间倒退回1955/56年，当时入境游客已经显现大幅增多的趋势，总数接近1.7万人次。不过在政府官员看来，这只是昙花一现。

McClure在书中介绍，库务部认为彼时的游客收入微不足道，也不太可能进一步增加。

“未来发展将陷入停滞或缓慢增长，最多实现每年2万的访问人次，到50年代末总收入达到300万英镑。”

他们大概绝不会想到，如今每年进入新西兰的海外访客数量已逼近400万人次，而在此度假的国际游客支出甚至达到了惊人的1120亿纽币。

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