【伍勇讲生意】经济和政治-谁是下一届政府?
2017年9月29日 16:57房地产价格会有一定的回落,但绝对不会大跌,并且不用多久,价格还是会回升,移民人数也会在不久的将来重新调整。
伍勇讲生意专栏 2017年新西兰大选的投票终于尘埃落定,但结果却变得更加缤纷,离奇。国家党虽然取得了投票的领先但因为只有58票,加上行动党的一票也只有59,离执政的61票还差点,这就要和Winston Peters的新西兰优先党合作。一般来讲Peters和国家党的联盟还是机会大过和工党,绿党的三党联盟。选择两党合作肯定容易过三党,Peter以前也是从国家党出来的,并且他对绿党並不认可。
不过就在我截稿的时候,Peters在攻击国家党的Steven Joyce,抛出四点 ,说Steven:1)偷了新西兰优先党的政策,2)挤压优先党的得票率,想压在5%以下,3)想把他挤出北领地,4)制造他的丑闻,指的是他养老金的事情。其实这些指控确实和老皮有关,特别是第四条,他确实是多领了养老金。不过政治人物就是这样,政治斗争就是残酷的,有机会反击的哪会手软!所以好戏还在回头。不过我还是认为peters这样做的目的不是为了和国家党不结盟,而是为了争取更多的利益或者说谈判筹码。我估计国家党和优先党组成的政府有可能会在移民问题上作些修改,每年移民的人数会有一定的控制,当然不会像peters所讲的一万人,也不可能像现在的这么多,我估计取个中间数,大概在3-4 万之间。移民人数的减少肯定会对经济增长有影响,特别是房地产市场。房地产价格会有一定的回落,但绝对不会大跌,并且不用多久,价格还是会回升,移民人数也会在不久的将来重新调整。新西兰是个移民国家,移民对这个国家的经济发展起到积极的作用。民主政治,民主国家就是如此,要平衡和协调地发展。不同阶层有不同的代言人,都要为自己的利益团体服务。只是大家都得遵守公开的游戏规则,或者叫法规和规章制度。至于我们生意买卖市场,因为我们目前的买家主要是已经取得居留权的人,房地产回缓可能还会对生意买卖市场加分。其实生意投资大部分的人是为了自己的一份工作和收入,生活得每天过,该买生意时就得买。
今天我给大家介绍一个生意,这是一家酒吧带九台老虎机和T A B,单纯T A B的收入就基本上可以抵了租金的支出,大家知道TAB是专利经营,市场上基本没有同类竞争,收入有保障,生意就有保障,再加上剩下的老虎机的收入和酒吧餐馆的收入,在扣除掉成本开支人工,日常费用,就是净利润了,目前基本由员工管理经营,年利润将近30万,东主个人原因,忍痛割爱,售$930,000+货。
(今期论点和看法仅是我个人意见,不作为投资参考)
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来源 - Link Business Northshore 伍勇,微信号: yong2w8