【伍勇讲生意】延续别人的成功，那会更成功
2023年8月9日 10:41新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
我们一直都以为这个银行的贷款利率和这个储备银行的官方利率是挂钩的，也就是说官方利率上涨银行利率上涨，官方利率下降，银行利率下降胆，但我最近看的一个报导，好像并不是如此，我们一起看看Newshub 的一篇报道。
题目是：“人们无处可藏，专家解释了为什么尽管OCR暂停，银行仍在提高利率”尽管过去几个月官方现金利率（OCR）保持在5.5%的稳定，但银行贷款利率还是出现了增长。本周，BNZ表示，其经典固定六个月利率将从7.25%升至7.39%，而四年和五年经典利率将从6.29%上升到6.49%。其他银行的一些标准利率也在上升。
经济学家Shamubeel Eaqub表示，鉴于融资成本不断上升，许多银行正试图保护其利润率。
他说，大多数银行倾向于在同一时间提高抵押贷款利率。“这一次，BNZ似乎走得早了一点。如果其他银行不提高利率，你会看到人们四处比较，BNZ将不得不与市场相匹配。”Eaqub表示，全球利率正在上升，因为全球通胀率都高于预期。这正在影响新西兰银行的批发融资成本。您怎么看？
会到新西兰生意市场，餐饮业还是我们华人从事比较多的行业。相信许多老板都知道，餐饮业的3G 很重要！所谓的3G，就是3 个Good：
第一个G是Good 环境，一个干净卫生的就餐环境非常重要，这起码让顾客放心。最近我去胜记佛跳墙吃饭，想不到的惊喜是他们家的洗手间焕然一新，干净整洁卫生，还用上了电动冲水马桶，我估价在新西兰的餐馆，厕所的配置也算是不为多见的。
第二个G是Good 食品，新鲜可能是最低要求，如果食材不新鲜，无论你怎么弄，腌，炸，烤，还是不能完全表现食材本身的鲜味，其实一般人做餐饮，您也不要追求No.1，高于平均水平以上就可以，吃饭还是普罗大众的多！掌控好自己的菜系特点，抓住风味的精髓是重点。有些时候个别老板觉得在国外应该做些融合菜，一旦做不好就变成四不像，反而画蛇添足。
第三个G 就是Good服务，一家服务业的企业，服务肯定重要，顾客有宾至如归的感觉，那就是你的服务到位了。例如一些常客，服务人员能记住名字，那么肯定在客人心理加分。还有就是一些订餐或者是定位的时候，可以尝试将店里的电话呼叫转移在手机来，在客人预留名字的时候在电话本里存上客人的名字。那么下次客人再打电话，你的一句张哥您好，一定让客人眼前一亮，感到受到尊重和重视。那么在他们纠结晚饭去哪里的时间，您的店怎么会不是第一的选择呢？你们觉得呢？
今天我大家推荐一个生意，这是一家食品标准材料的进口批发生意，目前生意是蒸蒸日上，2023 年度报表营业收入370万，报表利润67万，经营管理简单，并且老板会手把手教你，无论您有没有经验，延续他们的成功应该没有问题，如果你感兴趣，请联系Link North Shore生意代理021678980！
下周见。
以下为本周精选：
1. 食品包装材料进口批发生意，2023年度报表利润67万，只售？ 一定不让您失望！
2. 课外辅导中心位于中区，连锁加盟，简单易经营，老板年收入过9万，售$168,000+货。
3. 排毒保健中心位于奥克兰中心区, 年度报表利润17万，甩手掌柜，售$562,000+货。
4. 咖啡店北岸，可座50， 周营业额$12,000,东主诚意出售，只开价$180,000+货。
5.Dairy带LOTTO Hamilton，周租$480+GST,营业额$20,000，经营简单，售$99,000+货。
6. 食品批发零售生意位HAMILTON，品种简单，容易经营，年利润18万，售$220,000+货。
7. 知名中餐馆近赌场，大量停车位，周营业额2万，年利润20万左右，售$258,000+货。
8. 咖啡店Ponsonby附近，周租$1,000+税，营业额$18,500-$20,000,售$350,000+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 老虎机18台和自助烤肉餐馆，年报表利润69万多，东主10年，退休，售160万+货。
10. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$230,000+货。
11. 菜店位于西区，周营业额$35,000,夫妇经营，利润好，东主十多年，售25万+货。
12. 面包店北岸，周租$836含税，6天营业额$22,000,东主7年，售$580,000+货。
13. 咖啡店北岸，周租$540, 周营业额$11,000, 咖啡20公斤，售$238,000+货。
14. 寿司店连锁经营，周营业额$9,500，报表利润13万，东主5年，只售$199,000+货。
15. 咖啡店位中区，办公室区，周营业6天，营业额$18,000,东主必售，只需$250,000+货。
16. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业2万，售48万+货。
17. 咖啡店北岸，座70，周营业额2万2，报表年利润24万，东主5年，售$450,000+货。
18. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润83万，东主回奥克兰，机会难得，售208万+货。
19. 咖啡店Parnell区，周营业额$21,000,周租金和管理费占不到10%，售$328,000+货。
20. 烤肉自助餐厅可座120，周租$1,488全包，六晚营业，周营业额$11,000,售$99,000+货。
21. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，周营业额8-9千，东主20多年，售15万+货。
22. 咖啡小餐馆北岸，可座30人，周租$1,211，可以该做其他餐饮店，开价2万！
23. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$7,500,售$145,000+货。
24. 中餐馆位于中区，可座100人，租$1,302含税，营业额2万，售$188,000+货。
25. 中西快餐店，八成西餐，周租$327+GST， 六天周营业额$12,000,售$210,000+货。
26. 中餐馆位于市中心，可座30人，外卖为主，现周营业额$7,000,售$79,000+货。
27. 中西快餐店位于南区，周租$340含税，周营业额$6,000,东主12年，售$78,000+货。
28. 中餐馆北岸，周租$1,070含税，报表年利润29万多，甩手掌柜，只售$280,000+货。
29. 快餐连锁经营，市中心，周租$1,592含税，五天营业，收入$14,000,售$99，000+货。
30. 餐馆位于北岸，关门了，可座100多人，周租$1,251+GST，厨房基本设备，售2万5千。
31. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
32. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
33. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额$28,000，售79万+货。
34. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
35. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
36. 中餐馆可座50，年报表利润40万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
37. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
38. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
39. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
40. 阳光棚生产安装，东主5年，创业良机，无需经验，东主培训，开价$48,000+货（8万）。
41. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
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