这样的它你会买吗?富人区Ponsonby房价中位数220万纽币,而这套房屋只要90多万
2017年10月15日 14:45你愿意花不到100万纽币的价格,购买以下这套破烂不堪“不适宜居住”的房子吗?
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 如果你正准备在奥克兰富人区Ponsonby买房,你愿意花不到100万纽币的价格,购买以下这套“不适宜居住”的房子吗?
这套破旧的房屋位于89 Summer St,房屋面积48平方米,坐落在244平方米的狭长土地上,被一些经典的房子环绕其中。这套房子将于10月26日举行拍卖,除非提前售出。
其政府估价(Rating Value,RV)为93万纽币。目前这套房子的状态是不适宜居住的,它的地板松垮,严重损坏,墙壁布满蛛网,楼梯也很不稳定。
房地产信息网站QV.co.nz表示,其土地价值为91万纽币,房子的价值只有2万纽币。
这是该物业今年第二次上市,此前由62岁的奥克兰人Mark Harper以80万纽币的价格购买。
Mark Harper说,当他第一眼看到这个房子的时候,房子所需要做得整修工作是非常艰巨的,但他最后决定出价,完全是因为这里的地段。这是位于奥克兰市中心的Ponsonby,这里的房子太贵了。
图片来源:NZ Herald / Michael Craig
Harper说,这个房子是不适宜居住的,除了拆迁,什么都不适合。“屋内他没有笔直的地板,墙上有严重的损坏,很明显,还有被老鼠侵扰过的痕迹。房子已经超出了修复和改造的范围。”
他表示,在儿子的帮助下,他曾希望将这里改建成一间整洁的小房子,但由于个人健康原因,他不得不把它放回市场上出售。
图片来源:NZ Herald / Michael Craig
Ray White的房产中介Zarlane 和 Bernie Grubisic公开地将该处物业描述为“垃圾场,废物堆”(a dump),买家需要拥有想象力和决心。
Zarlane Grubisic 说,“外部的损伤都很严重,更不用说内部了。买家需要有一定的胆量。把你的建筑师、建造商、工程师和你的想象力都带过来吧。如果你的资金预算有限,而又想以更实惠的价格,进入这个奥克兰最受欢迎的街区之一,这是一个机会。”
据QV数据显示,过去三个月,Ponsonby的房价中位数为220万纽币。
图片来源:NZ Herald / Michael Craig
房地产信息网站Homes.co.nz首席营销官James O'Hanlon表示,这里的地段是一大吸引力。他说,这肯定会给具有创造性思维的人带来巨大的潜力,“我相信有创意的建筑师,去喜欢去创作,将这里重新打造(成梦想家园)。”
来源 - 新西兰先驱报中文网