为了还住房贷款，首次置业者减少外出就餐，连理发都省了...
2019年9月7日 11:16
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译 我们都知道，首次置业者为了买房，不得不想办法借钱。一项新的研究考察了首次置业者获得了巨额贷款后，他们会放弃什么。
获得贷款后 缩减日常开支
Canstar的研究显示，在接受调查的首次购房者中，有一半以上（56%）在申请住房贷款后缩减了开支。其中，奥克兰的受访者有60%缩减了生活开支。
怀卡托（Waikato）和塔拉纳基（Taranaki）的首次购房者最有可能减少支出，这两个地区有63%的人削减了支出。而Southland的首次购房者缩减开支的可能性最小。
减少外出就餐、购物和保养
减少开支最主要的是减少外出就餐，其次是购物和个人保养。
超过三分之一（37%）的受访者减少了外出就餐的次数。调查中，奥克兰的首次购房者有40%的人减少了外出就餐的次数。位于怀卡托的首次购房者最有可能削减外出就餐支出，调查中有近一半（49%）的人这样做。
三分之一的首次购房者减少了购物。近四分之一的人放弃了个人保养支出，包括理发。
与全国平均水平相比，奥克兰人更有可能减少送货上门方面的支出，包括Uber外卖、杂货店送货、健身房会员和Netflix等订购服务。
推迟生育、结婚
霍克湾的首次购房者最有可能在申请住房贷款后，推迟生育孩子的时间。在霍克湾接受调查的首次购房者中，超过十分之一（14%）的人表示他们推迟了生育。在这一方面，全国平均数为5%。奥克兰的这一比例为8%。
全国有5%的人表示，他们因为背负贷款而推迟了婚礼，在旺格努伊/马纳瓦图和塔拉纳基，有10%的首次购房者表示他们因为贷款而推迟了结婚。
贷款是收入的五倍以上
储备银行本月早些时候发布的数据显示，奥克兰近一半的首次购房者的购房贷款是其收入的五倍以上。
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Canstar新西兰总经理Jose George表示，当人们借入这么多资金时，自然会削减支出。“人们必须对生活方式做出一些调整。”
George说，要想给银行留下好印象，并获得更合适的抵押贷款，首次制造业者应该在申请贷款前就削减开支。“我们都知道，银行在放贷过程中非常谨慎。只要能让银行工作人员对借款人偿还贷款的能力和态度有信心，看到他们有更多储蓄，就有利于借款人获得贷款。”
从金额数来说，首次购房者占到住房贷款市场的近20%。George说，随着最近房贷利率的下降，预计这一数字还会上升。
“然而，值得注意的是，对许多新西兰年轻人来说，为了获得住房贷款而存下所需的存款，也是非常困难的。”“我们的研究显示，为了实现拥有住房的梦想，他们往往不得不做出一些非常重大的决定。”
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