新西兰先驱报中文网 Sophie 综合 虽然KiwiBuild计划正在全力以赴地进行，但建成6个多月以来，至今只建造了33套住房。面对外界的质疑，住房部长Phil Twyford表示，他不能保证政府能实现在7月份之前建造1000套KiwiBuild房屋的目标。

“实现这个目标将会很困难。” Twyford说，“我们也没有设新的目标，目前无法给出预测。”

据此前相关人士分析，导致Kiwibuild计划实施速度缓慢的原因众多。其中一个限制因素是建筑业本身面临的产能限制。“在过去十年左右的时间里，我们没有培养出足够多的建筑业从业人员。现在我们正在加紧培训，以便培养足够多的、有技能的人员来建造更多的房屋。”

而国家党领导人Simon Bridges表示，房价上涨的主要原因是缺少新住宅用地，“我们人为地限制了土地使用。”

Bridges认为政府的KiwiBuild计划根本行不通，“一年多时间才盖了不到40套，政府还说要建10万套。他们不可能做到，我对此不抱希望。”

2019年度《国际住房可负担性报告》发布，新西兰是全世界最买不起房子的国家之一，房价中位数达到家庭年收入的6.5倍，住房问题的严重程度仅次于香港、温哥华、悉尼、墨尔本、圣何塞和洛杉矶。据报告分析，任何超过家庭收入中位数三倍的住房都被视为不可负担，而超过家庭年收入中位数五倍的住房则被视为严重负担不起。

Twyford说，在KiwiBuild计划早期，政府的目的是激励开发商建造价格合理的住宅，希望能借此改变开发商过去依靠开发稀少、昂贵的楼盘盈利的模式。

“目前，只有不到5%的新房屋位于新房价格区间底部的25%——首次购房者通常会选这部分房屋。”

Twyford认为，65万纽币的新房对年收入10万纽币的家庭来说是可负担的。“首付只需付大约3.5万纽币，政府可以补贴2万纽币。”

“我们在专注于建造更多这样的经济适用房。” Twyford强调。

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