新西兰先驱报中文网 Bonny 编译 新西兰本地零售业专家表示，位于新西兰郊区的小型而又传统的商场面临着未来的挑战，根据一项澳大利亚的报告，他推测一些小型商场可能在未来十年中将关闭。

Chris Wilkinson，来自于惠灵顿的First Retail Group，表示现在这些商场每年都还有上百万的购物人流，这些商场还在计划着扩张，但是没有实现升级。“饮食部分是商场未来发展的重点，如果这些购物中心没有升级，生存情况将会变得非常艰难。”

Queensland University的经济学研究员Brendan Markey-Towler表示，在未来十年内，澳大利亚的一些小型购物中心将会减少，有一些还可能会关闭，取而代之的是公寓大楼。

Wilkinson表示，这样的情况也可能发生在新西兰，现代化的购物中心（例如Sylvia Park）和传统的小型商场之间的差距越来越大，如果不升级，就会越来越难以吸引到顾客。

Wilkinson 说到：“St Lukes就是一个例子。因为商场布局形式老旧，没有办法再吸引消费者，持有者不得不花费上百万纽币对其升级。如果不改良，St Lukes很可能就会倒闭。但是Sylvia Park，每年都可以吸引1260万人次购物参观者，现在也成为了游客的观光点，当奥克兰举办重大活动时，它都能抢到最多的人流。”

新西兰 Council of Shopping Centres 主席Campbell Barbour说到：“我不认为新西兰的小型购物中心会倒闭，但是它们确实需要改变升级。这些购物中心会提供更多的服务，比如银行等。”

就目前情况来看，新西兰在线零售额只占到总额的7.4%。