奥克兰房市迎来早春 新上市房屋数量激增
2018年9月4日 08:04今年8月,在一个全国性房地产网站上共有8739套房屋上市,其中奥克兰和坎特伯雷两地占据了几乎一半。
新西兰先驱报中文网 Lesley 编译 新的统计数据显示,奥克兰和坎特伯雷的房市迎来早春的飙升。
今年8月,在一个全国性房地产网站上共有8739套房屋上市,其中奥克兰和坎特伯雷两地占据了几乎一半。
“奥兰多和坎特伯雷地区房市的春天似乎来得有点早,”realestate.co.nz发言人Vanessa Taylor说,“几个月来坎特伯雷一直是个活跃的市场,但似乎奥克兰地区现在已经恢复了生机,新上市的房屋数量激增。”
OneRoof昨天公布了奥克兰地区增长最快的郊区。该物业报告数据显示,4月1日至7月31日期间房价上涨幅度最大的10个奥克兰郊区中,有7个的房价中位数超过100万纽币。然而,Wellsford是奥克兰地区最便宜的郊区,中位数价格为53.66万纽币,但其房价在同期上涨了3.4%。
Taylor表示,奥克兰8月份的上市房屋数量与去年同期相比增长了6%,而坎特伯雷则增长了7.2%。但全国新上市房屋的总数量呈现静态变化,与去年8月相比仅上涨0.1%。
统计数据还提醒称,11个地区的要价创历史新高,9个地区的房屋库存量创历史新低。
中奥塔哥/湖区带领着全国房屋要价上涨,平均要价为1,019,094纽币。Taylor说,“这是在realestate.co.nz的11年数据收集历史中,第一个达到一百万纽币要价里程碑的地区。”
至于中奥塔哥/湖区是否将继续超过奥克兰,Taylor表示还有待观察。
首次购房者面临库存量放缓的冲击,自2007年记录以来,房屋库存量创下历史新低。
今年8月的房屋库存量为21,207套,比去年同期下降1.6%。
Taylor表示,“虽然看起来库存量只有适度下滑,但对于库存量一直较低的地区来说,没有太多的选择,房屋正在抢购中。”
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