给公屋铺混凝土、修车库、种果树，能向政府申请补偿吗？

By 新西兰中文先驱网 2019年7月16日 16:26

一名租户要求新西兰公屋署（Housing NZ）支付49999纽币，补偿她在奥克兰公屋内铺设混凝土路面、修建车库和种植果树的费用。

新西兰先驱报中文网 Sophie 编译 一名租户要求新西兰公屋署（Housing NZ）支付49999纽币，补偿她在奥克兰公屋内铺设混凝土路面、修建车库和种植果树的费用。但是，这一要求被租赁事务仲裁庭驳回。

Diane Tsirakoff的父亲从上世纪90年代起就住在Pt Chevalier地区Miller St上的公屋里；1997年，她搬去和他同住，并在他2003年去世时接手了租约。

在过去的几十年里，这两人对房产进行了重大的调整，包括铺设了34平方米的混凝土，建造了车库和棚屋，种植了果树和其他绿色植物。

对于他们的劳动，Tsirakoff要求公屋署付给她49,999纽币——比法庭所能命令支付的最高金额少了1纽币。

Tsirakoff已经不住在这栋房子里了，她告诉法庭，公屋署曾经鼓励街上的租户改善他们的花园。

她说，一位公屋署的工作人员还告诉她父亲，他在上世纪90年代末铺设的混凝土可以申请到补偿。

一位公屋署代表说，他认为Tsirakoff的父亲之所以做出这些改进，是因为他打算买下这栋房子。

没有记录显示有合同同意就租户所做的改善向他们支付补偿——法庭裁决员Mark Benvie发现，没有证据表明曾达成过这样的协议。

Benvie在6月30日的调查结果中表示，公屋署或任何理性的房东似乎“极不可能”签订这样一份“无限制”的协议，来补偿租户对物业的改善。

他表示:“ 公屋署实际上不会为Tsirakoff和她父亲过去30年的任何支出提供赔偿，这毫无道理。”

Benvie驳回了这个案子。

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(责编：Sophie)

来源 - 新西兰先驱报中文网

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