不看不知道,一看吓一跳:奥克兰CBD这些暴利停车场,全部属于市议会……
2018年7月12日 17:59如果市议会重新规划停车场,所有奥克兰市民都会从中获益。但市议会表示没有任何主动出售停车场的打算。
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 根据房地产理事会的一份报告,奥克兰市议会在CBD拥有多个大型停车场,这些停车场很适合用来开发成新的办公楼或公寓楼。
由资深财务分析师David Lai在去年12月撰写的报告称奥克兰市议会拥有超过5000个停车位,总价值逾5亿纽币。
房地产理事会奥克兰地区总裁Michael Holloway说,如果市议会重新规划停车场,所有奥克兰市民都会从中获益。他说重新开发市中心的停车场,将有利于改善商业地产和集约型公寓的布局,混合用途将给市中心带来更多发展机会。
但7月12日上午市议会表示,没有任何主动出售停车场的打算。
根据Lai的这份报告,奥克兰市议会拥有6个停车场,其中4个停车场都在CBD地区:
-市中心:2088个停车位,账面价值9520万纽币;
-Civic剧院:1015个停车位,账面价值6860万纽币;
-Victoria St:888个停车位,账面价值4280万纽币;
-Fanshawe St:497个停车位,账面价值1780万纽币。
除了市中心,市议会还在南区的Ronwood Ave拥有619个停车位,账面价值1780万纽币;在中区边缘的McCrae Way拥有299个停车位,账面价值1070万纽币。
这里的账面价值是2016年6月的估值。以市中心Britomart的停车场为例,2088个停车位每年能带来660万纽币的利润。
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