“没钱还让我买房，中介正是我妈”：奥克兰买家上“人生重要一课”
2019年8月5日 14:50“遗憾的是，房产中介是我妈妈”——Sugartree的买家损失了6万纽币定金，无法交付尾款。
Bridie Campbell通过母亲买下了这套公寓。图片来源：NZ Herald，照片/ Bridie Campbell
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译奥克兰一名24岁的学生损失了6万纽币的定金，用于购买位于Union St和Nelson St之间Sugartree项目的一套公寓。卖给她这间公寓的房产经纪人，正是她的母亲。
“遗憾的是，中介正是我妈，”该学生Bridie Campbell说。她从两年前去世的父亲那里继承了一笔遗产，然后，她支付了6万纽币定金，买了一套自己无法负担的公寓，她无法申请到贷款，遂无法付清尾款。
Campbell抱怨她的母亲说:“她根本没有警告我，可能会面临资金困难。”“我当时被告知，这套公寓的价值极有可能大幅上涨，抵押资产的净值可以弥补低首付。我也被告知，或者我也可以转卖而获得盈利。这是一种谬论。”
City Sales的董事总经理Martin Dunn证实，Priscila Sarreal曾在他们公司工作，把一套Sugartree的公寓卖给了Campbell。“Priscila是Bridie的母亲，在我的记忆中，此次投资的动机来自于她。“我们谁也没见过Bridie。所有的一切都仔细弄好了。根据文书所述，包括Sugartree的法律顾问确认，买家是我们一位经纪人的女儿，”Dunn说。“基于同样的理由，我也让自己的儿子James投资了Sugartree。直到最近，我们才知道Bridie想卖掉这套公寓，她甚至不愿和我打交道，她坚持每件事都必须经过她母亲Priscila的同意。”
他表示:“我们有责任在签署合同时提醒买家注意他们的义务，但我们无法获得金融家/资金提供者的初步批准，因为最终交房——就Bridie事件而言——需要两年时间。”
英文《先驱报》试图联系Sarreal，但迄今未获成功。
Sugartree的董事总经理Darren Brown也指出，City Sales的房产经纪人与买家之间存在亲戚关系。他强调，Campbell不是通过他的公司购买的，而是通过City Sales购买的。Brown说，Sugartree曾试图帮助Campbell申请贷款，但她没有资格拿回6万纽币的定金。
他说，不仅如此，Campbell现在还需要付清此公寓的全部款项。他说，这种情况是人生中的一个教训。
位于 Nelson St和Union St之间的Sugartree 照片/Greg Bowker
Campbell说，她已经向母亲说明了此次购买的问题。
Campbell今天（8月5日）说:“我母亲已经向我承认，她对这次损失负有责任，并将以某种方式弥补。我觉得这不太可能，因为此事责任巨大，金额较多。”Campbell说，在她支付定金的时候，她被说服说拿到贷款完全不成问题，“我交了10%的定金给我的房地产经纪人。她进而完成了这笔交易，并签署了无条件合同，也因此立即获得了佣金。”
Campbell说:“我的经纪人说，我完全不用理会我的律师要我去银行开会的建议。她知道，我目前正在学习，无法获得贷款。这将危及她的销售。”
“我当时被告知，唯一达成交易的途径，就是签署无条件合同。这是一个财务方面的高风险的决策，这个建议很糟糕。我觉得这是因为我没有其他方面的支持或指导。
她今天（8月5日）还说：“在支付定金时，我没有事先得到任何银行或贷款人的书面批准，因为大家假定，两年内，公寓建成时，我可以交付尾款完成交易。我当时并不知道银行不愿意给我贷款买公寓，我也没有就此事得到正确的指导。”
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