新西兰先驱报中文网 Renee 编译 俄罗斯能源和金融大亨正在出售其拥有的20套奥克兰豪华公寓，这些物业是新西兰最受欢迎和最高的住宅楼之一。

该名俄罗斯富豪为Nikita Volkov，他在2002年获得了新西兰投资者类别的永久居留权，现在是新西兰公民。

移民到新西兰后，Volkov说他“开始仔细研究可靠的无风险商业机会”，认为奥克兰市中心的Metropolis公寓楼特别有投资价值。他称，“我的结论是，与新西兰的任何其他住宅区相比，购买Metropolis公寓并将其租出将给我带来最大的投资价值。”

他从2008年起开始购买Metropolis Hotel的物业。

谈及出售这些物业的原因，Volkov表示，是为了实现他的终身梦想——在欧洲建立一个银行组织，“这是我出售这些公寓的唯一原因。”

这20套公寓位于Metropolis的10层和27层之间。根据奥克兰市议会网站的数据，2014年其估值总额为6,905,000纽币。

然而，Prestige Realty的持牌地产代理Dale Matravers强调，这并不是公寓的市场价值。

Matravers称，公寓目前每年给Volkov带来的回报超过60万纽币。

该投资物业总建筑面积超过1000平方米，包括4个车库停车场和4个储存单元（storage units）。

他补充说，豪华的公寓有不同的尺寸和款式，包括“更大的更奢华的套房”，而69至78平方米的两卧室套房适合高级职员和小家庭居住。

这20套豪华公寓包括：6间两居室公寓（其中2间有2间浴室）和14间一室公寓（35至67平方米）。

最大的公寓是在18楼（78平方米），有2间卧室、2间浴室、一个停车场和储存室；第二大的公寓是在14楼（77平方），有2间卧室和2间浴室。Matravers说，一些毗邻的公寓，或可扩建允许更多的空间。

他说，这些物业“对本地或国际公司、投资基金或富裕人士来说，是很有吸引力的投资机会”。虽然出售公寓的广告昨天（3月18日）才在网上发布，但已经有来自新西兰、亚洲和美洲的投资者表示有兴趣。物业截至投标日期为5月5日下午5时。

Metropolis是一座价值1.8亿纽币的高楼，位于Courthouse Lane，设有一个游泳池和健身房，拥有37个可居住的楼层，1999年由百万富翁开发商Andrew Krukziener拥有的Krukziener Properties建设完成。

Volkov，20世纪70年代初出生于前苏联，今年46岁。1991年苏联解体后，他在莫斯科作为一个年轻的企业家，积累了他的财富。

此后，他在石油、能源、金融、贸易、投资银行、农业、艺术、房地产买卖和房地产开发等多个领域进行了投资和建立事业。

Volkov称，他目前在几家国际公司拥有大量股份。

Volkov是Esproenko国际石油和天然气公司的唯一所有者，并拥有其子公司Esproenko Export S.L在西班牙及其所有子公司的80%股权；他还拥有Private Cash Center 信贷组织50%的股份等；他创立的第一家公司是Vostochnaya Fondovaya Kompaniya私人股份公司，目前他仍然持有该公司50%的股份。

（本文图片来源于NZ Herald）

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