华人买家给Kiwi上投资课 一交割就挂牌，转手就赚50万
2017年4月16日 18:13Jessy Li表示自己和丈夫最初的确是希望将房子买下自住。之所以交割之后立即将房子出售，是因为面临财政压力，被迫卖房。
新西兰先驱报中文网 Hao编译 近期，围绕奥克兰房地产市场短炒的消息此起彼伏。为此，房地产经纪监管局REAA还审查了可能出现快速倒手牟利的交易。
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然而，该来的还是会来，快进快出的房产转手依然时有出现。日前，奥克兰一对Kiwi老夫妇就经历了这么一出——买家刚刚完成交割，就将他们心爱的房子挂牌出售，成交价比前一次成交的价格高出50多万纽币。
您没猜错，快入快出的买家的确是华人。在报道的时候，本地英文媒体也一如既往地关注了Kiwi老夫妇得知这一切后心中的委屈。
十几年前，Dianne Millar和丈夫在奥克兰东南Flat Bush的Redoubt Rd上买下一块地，精心设计建造了一栋四卧室、四卫浴的大宅子。去年，已经退休的老夫妇有心思将大房子卖了换个小房，没想到房子还没挂牌上市，买家就已经摸上门来。
那一天，老夫妇的房子来了一户华人家庭，Zhenfeng Xie和妻子Jessy Li和孩子一起来到这里。Zhenfeng Xie和Jessy Li原计划是来取一件网购商品，但两人来到之后告诉Millar，自己非常喜欢这栋房子，希望能将其买下，给自己的大家庭居住。
图片来源 NZ Herald
Miller找人给自己的大宅子估了价，经过与买家协商，在7月决定以195万纽币的价格将房子私售给Xie和Li。双方商定，房子交割的日期是2017年的1月27日。
今年1月底，房子顺利交割，华人夫妇成为新主人。然而就在交割之后两周，Millar的小姨子打来电话，说看到他们刚交割的房子又在市场上出售了。
听说之后，Millar去现场看了open home，发现小姨子没有“谎报军情”。那栋大宅子已经搬空，里里外外跟交割的时候没有两样。就连她留给新主人的一束鲜花，也被放在凳子上作为装饰。
更让Millar老太太受不了的，是转手之后的成交价是248万纽币——这个价格是房子CV的两倍有多，而且比之前的成交价高出53万纽币。
“我那可怜的老公啊，都不愿意谈论这件事，他感到非常难过。”说起这件事，Millar老太太觉得不公平，“我们真傻啊。”
对《先驱报》的提问，Jessy Li表示自己和丈夫最初的确是希望将房子买下自住。之所以交割之后立即将房子出售，是因为面临财政压力，被迫卖房。“我们已经尽了一切努力，尝试了很多办法。”Jessy Li再次表示了遗憾，但表示扣除中介费、资本利得税和利息等费用后，自己的收益并没有想象中那么大。
负责销售的中介公司First National在网页上显示，这栋住宅已经成交。《先驱报》则指出，这第二次交易尚未完成交割。关于新的买家，唯一可以确定的是此人为一名新西兰人，“有可能”会在这栋住宅里居住。
来源 - 新西兰先驱报中文网
