定了!明年1月起新西兰LVR政策松绑!
2017年11月29日 09:41明年1月起,允许银行发放15%的贷款给首付低于20%的自住房买家;允许银行发放5%的贷款给首付低于35%的投资房买家。
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新西兰先驱报中文网 Angela 编译 从2018年1月起,新西兰储备银行将放松对购房贷款的限制。
在今晨发布的公告中,央行表示从明年初开始逐步松动对银行发放按揭贷款的限制。具体到LVR(贷款与房价比例)为:
1)各大银行关于LVR超过80%(即首付低于20%)的自住房贷款,占新贷款的发放比例从10%提高到15%;
2)各大银行对LVR超过65%(之前是60%)的投资房贷款,占新贷款发放的比例不得超过5%。这意味着部分投资性住房的首付门槛可以从40%放宽到35%。
储备银行在《金融稳定报告》中指出做出该决定是基于三个因素:
1)有证据显示房价和信贷增长的速度已经回落,并且和家庭收入增长基本一致;
2)储备银行有理由认为即使在LVR松绑后,房价再次飙升的可能性较低;
3)新西兰金融系统能够承受政策改变带来的信贷风险。
(责编:换头宝贝)
来源 - 新西兰先驱报中文网