新西兰先驱报中文网 Hao综合消息 周二下午，新西兰总理Bill English暗示储备银行应该取消LVR（贷款房价比）限贷令。这是否意味着，今年以来持续低迷的房地产市场已经让国家党政府感觉到了压力？

English周二的讲话中提到，新西兰房地产市场已经出现“修正”，接下来的问题就是限贷令还要持续多久。

“很重要的一点，就是当初制定和实施这一政策的人，要考虑如果取消LVR限贷令会是什么情况。”English说，“因为这样的调控不是永久措施。”

新西兰的LVR限贷令从2013年10月开始实施，要求各商业银行收紧对首付不足20%的房贷发放。因此，English最后也“甩锅”说，LVR的去留取决于央行。

围绕着LVR限贷令，从上周开始，新西兰业界已经频频吹风，希望央行能够放宽甚至取消这一政策。

新西兰房产研究所（REINZ）最新报告显示，7月新西兰住房成交量比去年同期减少了24.5%，奥克兰更是暴跌30.6%。与此同时，各地的成交量也有不同程度的萎缩。REINZ方面表示，LVR出台的本意是为非理性上涨的房价降温，但现在已经让整个房市急刹车了。

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Barfoot & Thompson方面也呼吁央行，放开对首次购房者的LVR限制。此外，Century 21公司的Geoff Barnett也认为，奥克兰房价太高，首次购房者平均要准备20万纽币才能达到20%的首付门槛。

房地产市场从业者呼吁放松，但央行本身却一直没有松口风。

在上周的货币政策会议上，即将离任的行长Graeme Wheeler重申会严格执行LVR限贷令，守住20%的首付红线。央行此举的理由，是考虑到一旦人口增长持续强劲，房价仍有重新抬头向上的风险。

对央行的决定，《新西兰先驱报》商业编辑Liam Dann表示赞同。他认为，央行应该坚守LVR限贷令到供求矛盾得到缓解为止。对首次购房者来说，现阶段最需要的不是放宽首付比例限制，而是让房价恢复到可负担的水平。

也是在表态希望央行放宽限贷令的同一天，Bill English还向本地华文媒体发来本周的专栏文章，标题为《我们正通过增加就业机会与住房供应来不断改善新西兰民众的生活》。

来源 - 新西兰先驱报中文网