新西兰先驱报中文网 Kenny 编译在上涨的房租面前房客选择逃离陶朗加和丰盛湾地区。根据Trade Me住房租赁指数，陶朗加和丰盛湾的Western Bay在12月租金都呈上涨趋势。跟前年同期相比，Western Bay租金同比上涨13.2%，陶朗加上涨2.2%。

在Western Bay，单居或双居住房的房租已经上升到340纽币/周，比前一年上涨40纽币。这意味着每年房租需多交2080纽币。

三居或四居住房的租金上涨35纽币至465纽币/周，每年房租需多交1820纽币。

陶朗加的房租涨幅相对平缓些，单居或双居住房的租金中位数为380纽币，三居或四居的租金为500纽币，均比前一年高出20纽币。这意味着陶朗加房客每年需多交520纽币。

一位租户Logan Walden抱怨说，他离家后只在陶朗加住了四个月，因为一直找不到150纽币/周的住房。他把预算提高到220纽币/周，但这意味着每周根本存不了钱。11月他搬去了但尼丁，他说对此他一点都不后悔。就Walden从事的零售工作而言，但尼丁的薪水更高而且房价更便宜。

Walden说他不会在陶朗加买房，因为工资水平跟房价完全有着天壤之别。

在Otumoetai生活了25年的居民Judith Roberts说，她计划搬去新普利茅斯，因为陶朗加的房租实在太贵了。

“一开始每周是365纽币，现在变成了每周420纽币，今年还会再涨一次，我们只能搬走。我很遗憾，因为这里曾是个美好的地方。”

陶朗加租房公司的Dan Lusby说大部分涨价都发生在2017年上半年，之后价格就趋于缓和了。然而2018年开年后需求开始超过供应，租金预计会再迎来一波上涨。

他说人们对小户型的追求是有原因的，因为新西兰现在有一半人口都是单身或二人家庭。“市面上没有那么多单居或双居住房，所以价格被推高了。”

房地产集团首席执行官Simon Anderson说，Western Bay租金上涨的原因可能与该地区的房价有关。房东在高价买到住房后理所当然的会希望获得更高的投资回报。

陶朗加也面临出租物业短缺问题。

“这将持续一段时间。”

Trade Me住房主管Nigel Jeffries说，全国每个地区的房租都在上涨，只有Taranaki和西海岸等少数地区保持不变。12月全国小户型住房的租金中位数再创新高，同比上涨8.6%达到380纽币/周。

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