北岸中区房价坐稳百万关口 房市小阳春对买家卖家都有利?
2017年4月13日 10:30目前的市场更加趋于平衡,令买卖双方都有更多机会。
新西兰先驱报中文网 Hao报道 新西兰房地产协会(REINZ)周四公布的三月数据显示,奥克兰房地产市场上月有明显的反弹迹象,中位价和成交量都一扫前两个月的低迷。
今年3月,奥克兰地区房价中位数为创历史新高的890,000纽币,比2月的800,000纽币上涨了11.3%,比去年同期增长8.5%。在成交量方面,今年3月的2761套也比2月的1661套暴增66.2%。
上月奥克兰表现最抢眼的还是中区和北岸。中区的中位价为1,070,000纽币,比2月上涨了20%,成交量更是从2月的464套激增到931套。北岸中位价上涨7.1%到1,085,000纽币,成交量也比2月增加了75%。
西区的表现略有起伏,虽然中位价回落2.7%到783,000纽币,但成交量仍然比2月增加了72%。
对奥克兰房市量价齐升,REINZ首席执行官Bindi Norwell分析说,3月是传统意义上的繁忙时段,因此这次“小阳春”并不算意外。虽然受LVR限贷令等因素的影响,整体表现还没回到去年的顶峰,但目前的市场更加趋于平衡,令买卖双方都有更多机会。
虽然奥克兰的房价上涨速度有所放缓,但涟漪效应之下,北岛多个地区的房价中位数继续刷新历史新高。与去年同期相比,Northland房价上涨27%,怀卡托/丰盛湾地区上涨17%,Taranaki和Manawatu分别上涨18%和16%,Hawkes Bay上涨24%。
来源 - 新西兰先驱报中文网