政府或将出台物业管理监管制度,物业经理今后将持证上岗?
2018年8月6日 15:11从2009年至今,新西兰的物业管理一直没有得到任何监督,这也是为什么物业经纪不断跟房客和房东对薄法庭的原因。
新西兰先驱报中文网Frank编译 由于新西兰房地产协会(REINZ)继续重申其要求政府对物业管理行业进行监管的呼吁,现在其推出了新的物业管理专业的学历证书。
REINZ推出的是新西兰住宅物业管理(4级)证书。
REINZ还向物业管理部门提供了更多的产品,并宣布了一项专为住宅物业经理设计的新数据产品。REINZ物业经理统计数据系统将允许住宅物业经理进行评估、房租审核并更好的了解市场。REINZ还未业内的住宅物业经理推出了进一步的定制培训和教育、信息表和模板以及认证。
REINZ首席执行官Bindi Norwell在之前曾称:“政府正在审查是否取消收取中介费(letting fee)的提议,但如果真的想帮助房客,更迫切的做法是规范物业管理行业。《住房租赁修正法案》应该进行更广泛的审查和修订。”
Norwell说从2009年至今,新西兰的物业管理一直没有得到任何监督,这也是为什么物业经纪不断跟房客和房东对薄法庭的原因。
目前任何人都可以成为物业管理人员,而且整个行业没有统一标准。只有当物业经纪同时也是持牌房产经纪的时候,才会受到一定的约束。
“我们相信,这一学历证书将有助于提供专业发展的机会,以支持业内的物业管理人员,并有助于进一步提高行业内的专业水平。”
“该学历证书将为房地产经理提供获得REINZ认证的途径,而获得该学历证书或许将成为未来房东的要求之一。”
新西兰住宅物业管理(4级)证书将由14个NZQA课程组成,学习将通过4个模块进行:
第一单元:法律和理论知识
第二单元:设立住宅租赁管理系统
第三单元:设立住宅租赁
第四单元:住宅租赁的维护
证书将需要7-12个月的学习才能完成。
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