1216套新公寓拔地而起 奥克兰CBD房租还会上涨？！
2017年7月18日 06:58
新西兰先驱报中文网 Lesley 编译 研究显示，今年，奥克兰中心商务区将建起1216套新公寓，总价值超6亿纽币，创下近十年的最高记录。
新西兰世邦魏理仕（CBRE）公司的研究主管兼高级总监Zoltan Moricz表示，目前，奥克兰市中心已经建起343套新公寓。
Moricz的数据显示，还有873套新公寓正在建设中并将于今年内竣工。也就是说，今年内，奥克兰CBD将总共出现1216套新公寓。
在2012年和2014年，奥克兰基本没有出现任何新公寓。
2016年，在一些新城市街区上，完工的新公寓的数量立即蹿升至794套。
Moric表示，虽然目前的公寓数量高，但是他有信心不会出现公寓供过于求的情况。
公寓买卖公司Apartment Specialists的老板Andrew Murray表示，虽然到今年年底，奥克兰CBD还有很多新公寓即将完工，但是，公寓的数量仍然供应不足，无法满足市场需求。
“租房市场的感受将会尤为明显，住户仍然需要排队租房，房租也会上涨，” Murray预言说。
根据Moriz的总结，目前奥克兰CBD地区即将完工的大型公寓项目包括：
• Nelson St和Union St之间的Sugartree公寓，由Lily Nelson Union Joint Venture公司开发，共690套，第二阶段基本完成，第三阶段正在建设中。
• Conrad Properties公司在今年内将完成750套公寓的建设工程，这些公寓分别为：位于Albert St/Swanson St的Park Residences公寓，Real Groovy地址上的Queens Square公寓，天空塔对面位于Federal St/Victoria St的Victoria Residences公寓，以及Union Street上的Union & Co公寓。
• Willis Bond公司有两栋公寓楼正在Wynyard Quarter建设中，164套。
• 新西兰Location Group公司和澳大利亚Little Projects共同开发的Grace公寓位于Sale Street上，105套，正在建设中。
• Myland Partners开发的Union Green公寓，包括79套公寓和类似数量的排屋，正在建设中。
• 位于Beach Road上的The Antipodean公寓，161套，正在建设中。
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来源 - 新西兰先驱报中文网
