新西兰开始严查炒房 中介“倒手赚快钱”小心重罚
2017年3月9日 16:58
新西兰先驱报中文网 Kevin 编译 今日，新西兰房地产中介监督机构Real Estate Agents Authority（房地产经纪监管局，简称“REAA”）向媒体披露，该机构目前正在重新审查已经过户的房产交易近300宗，审查的目的就是找出这些交易在进行过程中房地产经纪是否违规。
对于从去年起就开始实施的这项决定，REAA解释说是因为越来越多的房地产经纪参与到了买家“在同一天或短期内买房，又在同一天或短期内卖房”的快速转手牟利活动中。
就在最近，一栋奥克兰Papakura的房产在交割当日就被买家—一名华人房地产投资人转手售出获利81000纽币。
这件事情的由头是最近一段时间先驱报持续关注并报道了一些房地产投资人利用奥克兰过热的房地产市场，在短期内迅速出手再倒手赚快钱的新闻后，REAA觉得有必要站出来做一个澄清。
还有一种说法是，REAA高管是在自成立以来第一次出现在议会的碰头会上，面对一批议员的集体质疑后采取了这一措施。
在这次碰头会上，工党住房发言人Phil Twyford希望对帮助“赚快钱”的房地产经纪实施更为严厉的惩罚举措，保证买家在买房能够自始至终获得正确无误的信息。
工党住房发言人Phil Twyford质疑REAA。图源：NZ Herald-George Novak
目前，对于一名房地产经纪的罚款一般在3000纽币到5000纽币之间，Twyford呼吁这一比例应该上调至3万纽币。
REAA主席John Auld告诉质疑他的议员们，该机构目前正试图更为积极主动地调查持牌中介的违规行为。
Auld表示，REAA之所以审查一部分交易是希望每位房地产经纪可以维护卖家的切身利益，并且和买家“不会存在一定程度上的瓜葛。”
房地产经纪一般会被要求提前申明他们是否和买家存在一定程度上的联系，这一点完全出于潜在的利益冲突。
Auld指出，300宗交易大多数都是合法的，涉及违规的交易只占到其中一小部分。
从REAA发布的数据可以看出，2015/16年度该机构总共收到564起投诉，其中有三分之一的投诉涉及交易是房地产经纪的责任。1.5万名持牌房地产经纪中，有2%到3%的人面临纪律处分。
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（Voldemort）
来源 - 新西兰先驱报中文网
