资本利得税吓坏投资者?房产投资者贷款借入额占比下降
2018年9月28日 14:08根据储备银行最新公布的数据显示,8月份的房地产投资者在贷款行为总量中所占的比例较小。
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新西兰先驱报中文网Frank编译 根据储备银行最新公布的数据显示,8月份的房地产投资者在贷款行为总量中所占的比例较小。
在上个月,总计54亿纽币的贷款被借出,投资者借入了12.5亿纽币。
投资者们在7月份从55亿纽币的贷款总额中借入了11.2亿纽币。
这一数字自2016年8月投资者在当月借入额达到17.5亿纽币的峰值后,一直在下降。
最近几个月投资者在当月贷款借入额中所占份额一直徘徊在23%左右,而2016年6月的高点为35%。
而首次置业者在上个月的贷款借入额也略有下降,为8.33亿纽币。
通常来说,房地产市场在春季销量会提高,但是由于LVR的限制,使得投资活动依然低迷,因为储备银行的LVR限制要求投资者至少支付35%的首付。
同时除了LVR,进一步的监管也抑制了投资者的活动,例如拟议的资本利得税。
政府的税务工作组在上周发布了一份中期报告,指出了资本利得税似乎可行,但是财富和土地尚未列入资本利得税的考虑。
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