华人炒房太“嚣张” 监管机构启动调查
2017年1月18日 15:341月16日《先驱报》报道称,奥克兰Coronation St上的两栋房产在四天内被转手五次,华人投资者因此获得了巨大利润。目前,房地产行业监管机构调查员正对这一快速售房事件展开调查。
新西兰先驱报中文网 Lesley 编译 就在本周伊始,《先驱报》的一则4天转卖5次获利百万的炒房新闻在华人圈里传得沸沸扬扬。目前,房地产行业监管机构调查员正对这一快速售房事件展开调查。
据《先驱报》1月16日报道,奥克兰Coronation St上的两栋房产在四天内被转手五次,华人投资者因此获得了巨大利润。其中一处房产的价格在一周内飙升了40万纽币,另一处投资者在短短半年内就获得了近百万的收益。
这两处房产现在已经被中国开发商Treasure Plus Limited公司购买,预计将被拆除,新建18套联排别墅。
Treasure Plus Limited表示,它担心的是价格明显上涨,而且公司在《先驱报》询问之前完全不清楚之前的交易状况。
在获得《先驱报》关于两处房产的交易信息的提醒后,新西兰房地产中介监管局(Real Estate Agents Authority)已经就此开展了调查。
首席执行官Kevin Lampen-Smith表示,监管机构调查员正在对两处房产的销售情况进行调查。
“房产中介必须为客户争取最佳利益,如果持牌中介正在代理第一家卖主,他们需要确保为客户赢得最佳的价格。”
“如果房产中介在短时间内代表第二、三家卖主,在同一处房产上操作了多次买卖,房地产中介监管局就需要担心了。”
Lampen-Smith表示,买家应该检查房屋业主的姓名和买卖协议中的姓名是否相符。
(图片来源:NZ Herald)
CoreLogic分析的房产记录显示,其中一处房产在4天内转手了三次,价格跳涨了15万纽币。
另一处房产的价格在去年2月至8月间从145万纽币直接窜到了280万纽币,投资者Hua Wu的资本收益接近100万纽币。
目前还不清楚这两处房产是属于私下操作还是通过持牌中介完成的。
Ray White的新西兰运营总监Graeme Fraser在一份声明中表示,该公司除了去年2月14日代表其卖主Jennifer Woodman参与过一次销售外,没有关于Coronation St上这两处物业的任何信息。
Woodman得知自己的房子最后卖到了几乎两倍原价价格时,感到特别震惊,她表示,希望房子不会落入开发商的手中。
这处旧房产没有被列入遗产保护名单中,但是奥克兰市议会目前正在对该房产进行遗产评估。
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来源 - 新西兰先驱报中文网