“就是因为它,我们的房子贬值了15万纽币!”奥克兰Mission Bay夫妻的噩梦
2018年8月4日 17:31Mission Bay的房产估价为200万纽币,但由于新的变压器,这一房产的估价已大大降低。
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 奥克兰一个家庭正与电力巨头Vector展开一场“斗争”。这个家庭认为,Vector在他们家院子前方安置的一个“丑陋的”电力变压器,使他们的房价贬值了15万纽币。
Mission Bay的一对夫妻Daren 和Kathryn Furness表示,他们早些时候同意安置一个“侵入性较小”的变压器,但事实上却不是如此。
这对夫妻希望有更好的立法来保护业主,他们说,人们无力阻止那些在其住宅外进行的“不美观”的来自垄断部门的工程。
Daren Furness说:“Vector被允许在人们的物业面前安置这样的基础设施,使房子贬值了十几万,而且绝对没有任何独立地方机构的监督。”
报道称,奥克兰市议会合规调查小组查看了变压器的放置情况,确认不需要资源许可,因为它符合奥克兰统一计划中规定的允许活动标准。
Mission Bay的房产估价为200万纽币,但注册估值公司Seagars估计,由于新的变压器,这一估价已大大降低。
来自Seagars的Andrew Buckley在一份书面评估报告中表示,变压器的大小和位置“确实会降低该物业的可售性和价值”。
该公司查看了类似的销售情况,估计损失高达15万纽币。Buckley提到了人们对电力和癌症的看法。
Furness说,他们找到了Vector公司,希望他们能将现有的变压器向下移动3.2米至边界处。由此,与Vector公司之间的纠纷便开始了。
Furness想建一条新的私人车道,他们还向Chorus申请以移动电线杠。
Furness说,Vector告诉他们现有的电线杆将在六个月内更换,并在2017年9月收到确认,将在他们的物业边界将安装一个现代化的杆式变压器。“他们还给我们寄来了效果图,称我们会满意这样的变化。”
该家庭将来自Vector的Ross Malcolm的确认函发送给了奥克兰市议会,作为其房产新建车道的资源申请的一部分。
但是到了11月,当邻居们反对将电线杠移动到边界处时,情况开始变得糟糕。
Furness声称,“没有人住在附近的房子里,我们在这里住了14年里了,一直是空着的。Vector告诉我们,他们需要资源同意在边界处安装一个新的电杆,而邻居们对此表示反对。”
Vector接受了居民的反对意见,并且一开始告诉Furness,新的杆将必须返回到原始位置,或者将安装地面变压器。
但是Furness称,Vector发送给奥克兰交通局和奥克兰市议会的模型显示,所安装的变压器要小得多。
Furness于2017年12月向公用事业委员会(Utilities Commission)进行投诉。但在今年3月,地面变压器已经安置完成。
7月,该委员会对这一事件做出决定,Furness获得1000纽币的赔偿。该委员会的专员称,Vector给Furness造成了“不必要的压力”。不过目前这一事件仍在处理当中。
Furness家庭希望能够有立法为业主提供更多保护,他们希望Vector遵守原始确认的协议。
他表示,“我们想把地面变压器从我们的房子前面移开。如果不移除,那么我们就要求赔偿15万纽币的房价损失。”
来自Vector的Elissa Downey表示,由于Utilities Commission专员仍在处理此事,因此不予置评。“在专员完全解决这一事件之前,Vector不适合发表评论。我们完全反对Furness先生和Furness太太对这一事件的说法。”
奥克兰市交通局表示,根据《电力法案》(Electricity Act),Vector拥有进入道路和斜坡的权利。“唯一涉及奥克兰交通局的是安全性,”交通局的Mark Hannan说,“一名道路工程师对此进行了检查,变压器没有安全问题。”
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