两个租户一个电表？房产管理公司被判支付5000纽币电费！
2019年1月14日 17:29
新西兰先驱报中文网 Sophie 编译 一家房产管理公司被判承担一年多的电费，因为业主在一套有两间公寓的房产中只提供了一个电表，这使得租户无法计算出每个人应交的电费。
租赁法庭上周一要求Twin Rivers 房产公司承担Nepia支付的2017年8月至2018年11月之间在Ngaruawahia的公寓的电费，总计5022.41纽币。
法庭表示：“虽然那套房产有两个单位，但却只安装了一个电表。”
这一情况违反了《住宅租赁法案》，“因为任何由租户付费使用的设施必须归该租户使用”。
法庭称，房东要求Nepia的女儿——她最初租了这处房产，承认在签订租约时知道只有一个电表，试图在法律之外签订合同。
“这种承认在法律上是不被认可的，”法庭认为，因为任何操作都不能于凌驾法案之上。而且，只提供一个电表也是不合法的。
“两个住处、一个电表无法让每个住户确定他们到底使用了多少电，”法庭判决，“Nepia女士不用支付电费，因为当时没有准确记录电量的电表。”
Twin Rivers房产公司的所有人Paula Jelaca今天（1月14日）说，公司只是管理房产，不是房屋所有人。
当被问及为什么这些房子只有一个电表时，Jeleca回应：“租住房产的是一个家庭，他们之间达成了共同支付电费账单的协议。”
在被问到她是否知道这样的书面协议不合法时，她说：“在这个特殊的案例中，我们与租户达成了协议。”
此外，Nepia还向法庭抱怨说，她花了38周的时间试图从房产经理那里拿到钥匙。房产经理想当然地认为Nepia和她的女儿有联系，钥匙肯定会转到Napia手里，但是并没有。
Nepia因此又获得了200纽币的赔偿。
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