【Bayleys 国际地产专栏】管理先进的柿子园上市出售,绝佳投资机会
2019年3月7日 09:36长岭果园已经连续种植柿子很多年,种植和植物管理系统成熟有效,长期向一个国际出口营销公司供货。
怀卡托柿子种植园商机无限——新西兰的大部分柿子都出口到太平洋地区——目前该果园已经上市出售。
这个果园坐落于北怀卡托,占地4公顷,名为“长岭果园(Long Ridge orchard)”,自20世纪80年代中期以来一直种植柿子出售,是新西兰较早一批栽种柿子的果园。
长岭果园最初种植柿子时,新西兰只出口了20吨柿子。到1989年,出口量已大幅增长至400吨,2000年初,出口量已达到12800吨,之后数字一直保持相对稳定。
长岭果园位于Hakarimata路811号,在过去三年里平均每年生产约60吨柿子,相当于15100盘。2017/18年度里,2.3公顷的柿子园为果园带来了220547纽币的收入。
长岭果园种植的柿子品种是富有(Fuyu),这是新西兰最常见的品种,它的味道不涩,在硬脆的时候就可以吃。新西兰的柿子每年四五月间成熟——出口期一直持续到7月底。
现在,Hakarimata路811号的自由保有果园和配套基础设施及建筑正在通过房产公司Bayleys议价出售。据介绍,果园种植的水果会被送到奥克兰北部一家行业认可的包装厂,销售重点是出口市场,剩下的则在国内市场销售。
长岭果园的成功受益于出色的妥善打理,四周的防护带很好地起到了为柿子防风的作用。果树种植在沙壤土之上,一直遵循专业的施肥建议。
该地产的灌溉由获得许可的13米钻井提供,水通过50毫米主管道和13毫米侧面供给装置往果园泵送。果园坐落在一个风景如画的山谷里,靠近怀卡托河。
用以辅助果园种植和水果包装的配套设施和建筑包括:
•160平方米的四居室住宅,带两浴室和游泳池,砖房,有防风雨板
•三间钢制复合工具棚,混凝土地板、可锁工具存放区和卫生间
•钢制喷洒棚
•砖木灌溉泵棚
在这次商业销售中打包出售的机器包括法拉利果园拖拉机、农作物喷雾器、除杂草喷雾器、施肥机、割草机、采摘修剪设备,以及灌溉泵和控制器。
长岭果园已经连续种植柿子很多年,种植和植物管理系统成熟有效,长期向一个国际出口营销公司供货。目前,新西兰的柿子产量尚未能完全满足海外市场需求。
买主还可以通过购买或租赁附近一些小块土地,利用现有厂房和设备增加水果产量。
事实上,新西兰所有的柿子作物都生长在北岛的上半部——吉斯伯恩是最大的产区,其他果园位于北地地区、奥克兰、怀卡托、丰盛湾和霍克湾附近。种植行业协会为柿子工业委员会。
新西兰大约75%的柿子是出口的,海外市场包括澳大利亚、加拿大、欧洲、中国香港、中国台湾、印度尼西亚、菲律宾、马来西亚、新加坡、韩国、越南和泰国,最近也进入了中国和美国市场。
本文由Bayleys地产公司国际销售部提供
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(责编:Sophie)