中国购房者骤减，3个月只买了奥克兰市中心48套房！

By 新西兰中文先驱网 2019年7月26日 15:07

海外房产

奥克兰市中心在过去3个月内只向海外买家出售了75套房产；中国买家数量骤减。

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新西兰先驱报中文网 Danielle 编译新西兰统计局今天（7月26日）表示，在2019年6月的这个季度，奥克兰市中心有75套房产转让给了海外买家。

最新数据显示，过去三个月奥克兰市中心共有939套住房转让，其中75套转让给了没有新西兰公民身份或居留签证的人。相比去年的321套，海外买家的数量大幅下降。

房地产统计经理Melissa McKenzie表示:“与去年的峰值相比，海外买家在奥克兰市中心购买的房产数量减少了70%以上。”“这一数字与2017年年中海外买家的购房数相近，当时《海外投资法》(Overseas Investment Act)还未修改。”

不过，她指出，其中一些购房者可能在限制海外买家的措施生效之前就已经买了期房/楼花。McKenzie说:“这些数据只有在公寓建成后才会出现。”

2018年6月那个季度，在《海外投资修正案2018》(Overseas Investment Amendment Act 2018)通过前不久（该修正案限制了特定住宅用地的销售），奥克兰市中心向海外买家转让的房产数达到321套(占22%)的峰值。其中，2018年6月整个季度期间，153套房产转让给了中国买家，而在2019年6月当季，这一数字降至48套。

纵观整个新西兰，2019年6月的这个季度，有183套房产转让给了没有新西兰公民身份或居留签证的人，而去年同期为1116套。总计共有37695套房屋转让，其中0.5%流向了海外买家。一年前，共有39627套房产转让，其中2.8%流向了海外买家。

6月这个季度的37695套房产转让中，仅93套转让给了中国买家，远低于去年同期的552套。

一项针对海外买家的禁令从去年10月22日起生效，禁止大多数没有新西兰公民身份或居留签证的人在新西兰买自住房。根据修订后的法案，这些情况可以豁免：购买某些开发项目的新公寓、增加新西兰住房供应的人、以及澳大利亚和新加坡公民。