新西兰房客要求“宠物权”，隔壁澳大利亚都开闸了！
2017年10月9日 10:11
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 由于邻国澳大利亚放宽房客养宠物的法律限制，新西兰房客希望发起类似的修法运动。
根据澳洲ABC报道，维多利亚州即将修改《住宅租赁法》，赋予每个房客携带宠物入住的权利。新西兰租户联合会的Robert Whitaker说新西兰也该跟进：“有宠物的房客太难找到合适的房子了，每个房东都在招租简介里写拒绝宠物。”
他说宠物是新西兰文化的一部分，新西兰人都爱猫猫狗狗。
新西兰房地产投资者协会的总裁Adrew King表示，他不赞成房客有“宠物权”，因为这样可能给住房带来损失而无需承担责任：“根据Osaki判例，目前在新西兰房客造成的意外损失由房东赔付。”
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2009年Osaki夫妇在家做饭，因为妻子忘记将一锅热油放在在灶上加热把房子点燃了。火灾因租客而起，住房被夷为平地，修复费用为21.6万纽币。房东的保险公司在理赔后以房东名义起诉，要求房客承担这笔费用。经过七年仲裁，仲裁法庭以房客并非出于故意宣布结案。修房子的钱最终由房东的保险公司（而非房客的保险公司）买单。
King说如果房客有了“宠物权”，带来的损失首先得房东承担责任，尽管他们可以向保险公司求偿。损失可能发生在地毯、地板或墙壁。
“很多物业其实根本就不适合养宠物。”
“另外在新西兰，房东要对房客对邻居的行为负责，宠物可能带来不必要的争端。”
商业、创新和就业部（MBIE）对房客和宠物事项提供了更全面的信息。目前来说，如果房客养了宠物，新西兰房东有权增加保证金，以覆盖宠物可能给住房带来的损坏。
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