新西兰先驱报中文网 Frank 编译 新西兰房地产研究所（REINZ）的数据显示，春季推动了年度全国房屋销售量增长15.5%，创下五个月来的新高。

REINZ表示，年度房屋销售量增加了911套，从2017年10月的5880套增加到上个月的6791套。奥克兰的房价中位数也比9月上涨了1.8%，达到865000纽币，为7个月来的最高点。

REINZ首席“现在说这个信号是否是奥克兰下一轮房价上涨的开始还为时尚早，但传统上来看，我们确实会看到10月和11月的销量会随着天气变暖而增加。”

奥克兰的房屋销售量在两个月内上涨了15.2%，10月份的销量为1691套，9月份则为1948套。

10月份创下房价中位数历史新高的地区为：

Manawatu / Wanganui上涨20.2%至344000纽币；

Otago上涨18.2%至480000纽币；

Hawke's Bay上涨8.6%至380000纽币；

坎特伯雷上涨3.3%至465000纽币。

Norwell说：“10月份房地产市场重新开始活动，销售量与去年同期相比增长了15.5%，这是两年内销售量最高的一次，相当于每个月多销售了29套房屋，不过还应注意，去年销量是受到了大选的影响。”

海外买家禁令已经实施，抵押贷款的利率正在下降，人们猜测房贷LVR限制可能会有所放松，许多房产中介都表示市场已经转变为买家市场。

上周，奥克兰最大的房地产中介公司Barfoot & Thompson 称，春季的到来使得奥克兰的房市活跃起来，10月份的平均价格达到了937277纽币，这是今年的最高点。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson11月5日表示，这是今年最高的月平均房价，同时成交量也有所增加。

“与过去9个月的市场状况相比，10月份的市场非常活跃，平均销售价格为937277纽币，是今年最高，比前三个月的平均值上涨1.5%。”

Quotable Value在本月初也表示，奥克兰的房价比去年上升1.1%，但在过去的一个季度下降了0.3%，奥克兰地区现在的平均房价为1049689纽币。

QV在11月1日表示，全国的房价稳步上升5.4%，上个季度上涨了1%，全国的平均房价为681802纽币。

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