央行看多新西兰经济 暂不考虑祭出DTI大杀器
2017年6月28日 12:10新西兰央行对经济的前景和通货膨胀持乐观态度,目前基本不会考虑推出贷款/收入比这样的房价大杀器。
新西兰先驱报中文网 报道 6月28日新西兰央行发布2017-2020意向书,看好新西兰经济增长前景的同时也指出面临的不确定性。
央行行长Graeme Wheeler在声明中说:“我们正在努力加强对影响新西兰经济的各种变量的理解,以此来制定我们的货币政策。”
6月初新西兰央行宣布维持官方现金利率在1.75%,并暗示货币政策将在较长时间内继续宽松。
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意向书称过去6个月世界经济大环境正得到改善,全球需求推高大宗商品价格,新西兰的主要贸易伙伴都实现了良性通货膨胀。
2016年新西兰经济增长率为3%,超过了过去三十年的平均增长速度。宽松的货币政策、强劲的人口增长和家庭支出还有建筑繁荣支撑着新西兰的实体经济发展。
2017年初至今,新西兰的贸易加权汇率已经有所下跌,如果进一步下跌将推动出口贸易的均衡增长。
央行认为新西兰未来一年的整体通货膨胀率可能会上升,但对工资涨幅的影响有限。“中期通货膨胀有望落入目标区间的中数位置,我们对长期通货膨胀的预测依然是2%。”
新西兰经济的最大国内风险依然是房地产行业。全国房价涨幅在过去8个月已经放缓,但前景仍不明朗。目前按揭贷款利率依然处在低位,建筑活动虽然有所增加但不足以解决住房短缺问题。
由于利率或收入变动会给很多新西兰家庭带来较大影响,央行对是否将贷款/收入比(DTI)纳入宏观政策工具箱持非常谨慎的态度。
DTI全称Debt to Income Ratios,是反映贷款者还贷能力的重要工具,将给居民的信贷消费带来巨大影响。
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