房市不景气，但奥克兰新房竣工量却创下历史新高！
2023年11月14日 14:35
本文来源：NZ每日财经
九月份奥克兰新房竣工数量创下历史新高。
奥克兰市议会的最新数据显示，该市于 9 月份为新住宅颁发了 1927 份规范合规证书 (CCC)。这是自 2010 年初开始以当前格式整理数据以来任何一个月的最高数字，当时八个议会合并组成了奥克兰的“超级城市”议会。
CCC 在新住宅竣工后颁发，使其成为新住房供应最可靠的指标。
此前的月度记录是今年 6 月签发的 1742 份。（见下图）。
最新的月度数据也将奥克兰截至 9 月份的一年内竣工住宅数量推至 16,769 套的年度新高，这是 12 个月内首次超过 16,000 套。
奥克兰竣工住宅数量创历史新高，与该地区住宅建筑许可数量形成鲜明对比，截至 9 月的 12 个月内，该地区住宅建筑许可数量比前 12 个月下降了 22%。
然而，从住宅项目获得建筑许可到竣工并颁发 CCC 通常需要两年左右的时间，因此目前创纪录的竣工率是由于在建中的住宅建筑工程量巨大。
在某个阶段，新住宅许可数量的下降将开始影响奥克兰的住宅建设活动，因为更多的现有项目已完成，而新项目的开工数量已大幅减少。
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