ASB银行:房贷利率是否上涨取决于海外市场
2017年2月15日 15:47ASB银行表示,当前借款的需求仍然很强劲,但今年融资成本仍将是一个不利因素。
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 ASB银行首席执行官Barbara Chapman表示,今年住房贷款利率是否再次上升很大程度上取决于银行可以从海外市场拆借多少资金。
今日(2月15日),ASB银行宣布截至2016年12月31日的6个月,其上半年净利润为5.25亿纽币,同比上涨11%。
Chapman说,当前借款的需求仍然很强劲,但今年融资成本仍将是一个不利因素。
ASB和一些竞争银行今年已经提高了住房贷款利率。
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当被问及房贷利率是否有更多的上涨可能时,Chapman说:“我认为这将取决于离岸融资市场。”
Chapman称,经济学家们不希望看到官方现金利率到2018年前有任何变化,新西兰房贷利率是否上升将取决于海外市场。全球波动和不确定性是事实,尽管面临挑战,但借款需求依然强劲,存款也会有所回升。
自今年年初以来,奥克兰的房屋销售数量放缓,这可能是由于住房贷款与价值比率的限制,特别是对于投资者。但Chapman说,新西兰全国的房价仍然呈上涨趋势,奥克兰的基本面仍然表现强劲。
截至12月31日的6个月中,ASB银行的贷款额增长了11%,达到760亿纽币,其中家庭贷款业务增长了10%,商业和农村贷款增长了13%;其存款业务增长了5%。
而贷款减值费用有所增加,利润减少。
增加拨备后,ASB的贷款减值支出比上一个比较期增长了20%(800万纽币),反映了强劲的贷款增长和较低的住房贷款准备金。同时,其现金净利息收益率下降17个基点至2.21%。
Chapman 表示,“由于本地存款水平未能跟上银行正在进行的贷款额度,越来越多地使用离岸融资,导致融资成本增加,降低了我们的净息差。”
据悉,ASB的母公司澳大利亚联邦银行在截至12月31日的6个月的税后净利润为48.9亿澳元,同比增长6%。
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来源 - 新西兰先驱报中文网