房东注意了-租金下滑该如何安全自保-补救措施不可少!
2022年12月16日 08:18“假如已经阻止不了租金下滑,我们该如何最大限度的保护个人利益呢?”
上一期我们聊到了面对不断下滑的租金,屋主该采取哪些应对措施,有屋主就问了:“假如已经阻止不了租金下滑,我们该如何最大限度的保护个人利益呢?”
租金下滑-紧急措施
抓住时机更新提升
您的房产需要新的暖气/空调吗?外部是否需要修理、更换或重新粉刷?想要更新厨房并获得更高的租金吗?
那么现在就开始规划项目吧。建筑用品一直供不应求,它们的价格也一直处于火热状态。如果您不希望您的项目延迟或成本超出您的预期,那么制定计划至关重要。您可能会考虑批量购买,将您的材料购买分散几个月,或者只是观察价格并在购买时间时采取策略。
出租回报多元化
如果您真的想要保护,请制定计划以使您的投资组合多样化。
与其只专注于购买和持有出租物业,不如尝试涉足短期租赁,提供Air bnb等服务、翻新和出售、扩建现有物业、购买多单元公寓/公寓或投资商业地产基金。
您可以更多地扩展到各种市场,这样即使一个部分受到重创,您还拥有更多的缓冲。
交给专家,安心收租
制定你的底线保护机制很重要,当租赁收入出现差异时候未雨绸缪总能让你得到最大的保护,美盛租赁屋管专家,为您提前发现避开风险。安心做房东,从容收租金。
租房无小事,但由许许多多零碎的细节组成,美盛愿意从一点一滴做起,为您提供物业投资、管理、维护和争议解决的专业意见,满足您的租赁需求,为您的幸福生活助力!
现在的未雨绸缪,都是为了在出现问题的时候能更好的给出最佳方案,如果您自己不会做这些事情,别犹豫,联系我们解决所有烦恼。
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