新西兰房价又跌了!奥克兰触及半年来低点,但房屋销量却……
2019年8月13日 14:20全国和奥克兰7月房价再次下跌,但奥克兰住宅房地产市场7月的销量为三年来的7月中最高的。
新西兰先驱报中文网 Sophie 编译 新西兰房地产协会(Real Estate Institute,REINZ) 7月份的最新数据显示,随着全国和奥克兰房价的下跌,仲冬时节的房地产市场正在受到冲击。
奥克兰房价触及6个月低点,较6月份下跌2.4%。自6月份以来,全国房价下跌1.7%。
REINZ首席执行官Bindi Norwell表示,奥克兰上月83万纽币的房价是“帆船之都6个月来的最低中值, 50万至70万纽币的房产销售比例下降。”
奥克兰的房价从6月份的85万纽币跌至7月份的83万纽币。全国房价从6月份的58.5万纽币跌至7月份的57.5万纽币。
涨幅最大的地区是奥塔哥(Otago)和Southland,涨幅分别为21.7%和20%。
West Coast跌幅最大,达24.4%、Marlborough和Taranaki分别下跌5.9%、4%。
今年7月,全国房价中值同比上涨4.5%,至57.5万纽币,高于去年7月的55万纽币。
新西兰(不包括奥克兰)的房价中值涨幅更大,从去年7月的45.7万纽币升至48.5万纽币,涨幅6.1%。奥克兰的房价中值保持在83万纽币,与去年7月持平。
全国房屋售出天数7月份从37天增加到了40天,但6月份是从41天下降到了37天。
REINZ表示,全国8.7%的房屋销售采用了拍卖方式,7月份以这种方式售出的房产为535套。
REINZ表示,全国可供出售的房产总数增加了2.6%,从21288套增至21843套,比12个月前增加了555套。
OneRoof-Valocity昨日发布的新数据显示,奥克兰房地产市场不再趋平,但房价正在下跌,较去年7月下跌3.7%。
Valocity估值总监James Wilson表示,与2018年同期相比,今年房价每月都在下跌,而且在过去17个月里只上涨过一次。
奥克兰最大的房地产公司Barfoot & Thompson于8月2日公布了7月份的销售情况。
奥克兰住宅房地产市场在7月份经历了小幅明确的转变,房地产销售价格下跌,销售数字上升。7月平均房价和中值房价的小幅下跌促进了销售,7月销量为三年来的7月中最高的。”一份声明说。
该行业的中介7月份售出了1154套房产,高于6月份的1012套,但平均价格从6月份的939,945纽币跌至7月份的919,648纽币。Barfoot & Thompson报告称,房价中值也从6月的84.5万纽币降至80万纽币。
相关阅读:
全国大城市房价齐跌:除了奥克兰,还有皇后镇、陶朗加......
本文为新西兰先驱报中文网原创编译,欢迎转发分享;但严禁未经授权的非法使用(包括但不限于复制、摘编、洗稿、篡改等侵权行为)。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编:Sophie)
来源 - 新西兰先驱报中文网