房东们是不是应该考虑涨房租了?租金5年上涨三成
2017年3月17日 15:10三房到四房住宅占全国出租房源的半数左右,其每周的租金已经达到500纽币,全年租金达到26,000纽币。
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新西兰先驱报中文网 Hao综合消息 新西兰,特别是奥克兰房屋租金上涨,似乎成为房价盘整时期的主要话题。本周四(3月16日),两大机构发布数据显示奥克兰两房住宅的每周租金已经上涨到474纽币。
奥克兰的房租到底上涨到什么程度?来自TradeMe的最新房租指数显示,三房到四房住宅占全国出租房源的半数左右,其每周的租金已经达到500纽币,全年租金达到26,000纽币。在5年时间里,涨幅达到30%。
TradeMe物业部门的主管Nigel Jeffries介绍说,在2012年,同样的房子每周租金不过380纽币,全年下来不到20,000纽币。5年之后,没想到已经要多付6000纽币。
每年支付26,000纽币租金是什么概念?根据统计局的数据,2015年新西兰人均年薪是47,486纽币,全年最低的工资标准则是30,680纽币。
但跟房价的上涨比起来,房租的上涨显然还不算事。日前《经济学人》公布的数据称,在2011年到2016年这5年期间,新西兰的房价上涨了超过150%(见下图,来源《经济学人》)。
来源 - 新西兰先驱报中文网