房产市场进入“农村包围城市”时代，涨疯了的都是小镇！
2018年12月4日 11:43
新西兰先驱报中文网 Frank 编译 在Northland的一座小城镇，一年里房价中位数上涨了近39%，这也是全国第二高的增幅。
OneRoof发布的数据显示，小镇Kawakawa在一年中房价中位数上涨了38.6%，仅次于怀卡托的Mangakino（41.5％），而另一个Northland小镇的房价中位数则在同期下降了2.9%。
目前Kawakawa的房价中位数为28万纽币，去年10月为20.2万纽币，三年前为12.7万纽币。
数据显示，在截至今年10月底的12个月内，Kawakawa共售出31套房屋，最高售价为60万纽币。
OneRoof编辑Owen Vaughan表示，在截至10月底的三个月内，Kawakawa的房价上涨了12%，这是一个小范围内的大幅增长。
他表示，这表明了Northland地区的基础建设（例如快速宽带网络）已经跟上时代，以及与奥克兰等大型城市的联系更加紧密。
“在过去三年甚至是2013年至2016年之间，Northland尤其是Whangārei已经真正赶上了更高价值房地产市场的脚步，而且房价的涨幅保持在两位数，预计这种情况将会持续下去，因为Northland的市场仍然可以负担得起这样的价格。”
Vaughan说：“最近三年的涨幅在20%到40%之间，显示出良好、快速的增长，人们也在购买Whangārei的房产，这真正推动了Northland房地产市场的发展。”
一辈子都住在Kawakawa的居民Johnson Davis说，他没有意识到当地的房地产市场已经起到了这样的作用，但是这确实反映了该镇蓬勃发展的经济。
“看看我们的主要街道，没有一家商店是空荡荡的，我没想到蓬勃发展的经济对房地产市场也有这样的影响。”
该镇的特色是位于Bay of Islands的门户，有老式铁路、佛登斯列·漢德瓦薩风格的厕所，以及即将建成的佛登斯列·漢德瓦薩主题的游客中心。
Bay of Islands复古铁路信托基金会主席Davis表示，在传统产业关闭以及最近缩小议会办公室以及医院规模后，这座小镇被迫对自己进行重新开发，这些努力现在开始有所回报。
随着房地产市场的繁荣，Kawakawa近年来已经出现了一系列重大投资。
地区卫生局已经花费了大约1400万纽币重建了Bay of Islands医院，政府上个月又向一个新的初级卫生保健中心投入700万纽币。
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