租房中介费今天再见!这家物业管理公司立刻就向房东收钱
2018年12月12日 16:50从今天(12月12日)开始,禁止让租房中介和物业管理公司向租户收取服务费用(租房中介费)的法律生效。
新西兰先驱报中文网 Frank 编译 从今天(12月12日)开始,禁止让租房中介和物业管理公司向租户收取服务费用(租房中介费)的法律生效。
租客联盟的发言人Robert Whitaker说,这将使得那些正在努力寻找一个好住处的人们的生活变得更加公平。
他说,租房的前期成本对于租客来说可能是一个真正的障碍-特别是对于低收入的租房者和经常搬家的学生来说。
“首先,租客们可以对比租赁市场上的房屋,而不必再担心其他方面的影响。”
但是一些物业管理公司表示,他们会向房东收取这些费用,这可能意味着这笔钱最终还是会反馈到房租上。
Barfoot and Thompson的董事Kiri Barfoot表示,他们经营一家公司并提供服务,他们并不担心谁来付钱这个问题。
“寻找合适的租客是项需要付钱的服务,有人必须付钱,所以如果我们不能向房客收钱,那么我们就向房东收钱。”
Kiri Barfoot表示从今天起就已开始收费。
“事实上房东们可以自己处理我们处理的所有问题,但是大多数或者说超过一半的人会选择物业管理服务。”
一些房主可以选择放弃使用物业管理服务来避免收费,但是新西兰房地产研究所(REINZ)认为,更可能的结果是房主们通过增加租金将成本转嫁给租户。
REINZ首席执行官Bindi Norwell说,这可能不是租客所希望的圣诞礼物。
“他们可能会遇到每周租金上涨了10纽币的情况,从长租的角度来看,租客付出的已经超过了之前的前期成本。”
而住房部长Phil Twyford的论点是:“不论长期成本是否提高,对于租户来说没有前期成本就是一个更好的结果。”
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