租客拖欠房租，房东扣押其物品被罚6000纽币！
2019年8月13日 17:06
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 新西兰两名房东因为房客拖欠房租而将其财物扣押多年，被罚款6000纽币。
来自Masterton的一对夫妇Robert Maunsell和Susan Munro于2014年将一个Unit租给了房客Vickie Martin，但在第二年早些时候，就因房客未付房租与她发生了争吵。
租赁仲裁庭（Tenancy Tribunal）的一份判决称，某天在Vickie Martin外出后，这两名房东趁机清空了该房子，并告诉 Martin，只有当她支付了所欠的租金后，才能收回自己的财物。
Martin接受了她拖欠房租的说法，但对这对夫妇要求的数额提出异议，并告诉他们不允许没收房客的财物。
租赁仲裁庭的审裁官称，“这一僵局持续了几年，Martin女士的物品一直被剥夺着。最终，Martin女士提出索赔，要求房东退还她的财物，结果却发现大部分财物都被洪水破坏了。”
审裁官表示，未经租赁审裁处批准，房东不得没收或处置租户的财物，或收回租金。而信件和文字信息显示，Maunsell 和Munro在没有法庭许可的情况下这样做了。
“当时双方之间的信件和文字信息表明，这两名房东采取了一种明确的策略，要剥夺Martin女士的物品，并威胁要出售这些物品，或者把它们交给救世军组织（Salvation Army）。而房东也未能照看好这些物品，或对所剥夺的物品做出适当的记录，很多被归还的物品都被损坏了。”
租赁仲裁庭命令房东赔偿Martin 1500纽币，作为没收她财物的惩戒性赔偿，450纽币作为“占领房客房子”的赔偿。
Maunsell 和 Munro还被责令支付4110纽币的赔偿金，赔偿Martin丢失或损坏的一系列物品，包括一张桌子、抽屉柜、照片、衣服、厨房用品、一本家谱等。
审裁管说，“一些物品的丢失具有重要的情感价值。Martin谈到了她受到的对待方式对她的心理造成的影响，很明显，没收她的物品让她感觉受到了损害、轻视和破坏。”
然而，从Martin得到的6060纽币赔偿金中，她被要求支付1350纽币给Maunsell 和Munro，以支付未付的租金。
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