新西兰先驱报中文网 Frank 编译 全球住房负担能力年度调查报告的一位作者直言不讳的表示，除非工党主导的现任政府能够在2020年大选前在住房可负担性方面取得显著进展，否则将面临大选失败的风险。

国际住房负担能力调查报告的联合作者，居住在基督城的Hugh Pavletich在其介绍中表示，2019年的调查结果“将使得工党领导的新西兰政府感到震惊”。

咨询公司Demographia的国际住房负担能力调查报告被称为世界上最大的住房市场可负担能力数据集，2019年的调查报告是其第15次报告。该报告集中研究的是所谓的“中等收入人群住房负担能力，而不是低收入家庭的获得补贴的住房”，并以年度家庭税前总收入来衡量房价中位数。

在此基础上，该报告认为香港是世界上住房可负担能力最低的城市，房价中位数是家庭收入中位数的20.9倍，新西兰在这份关于“主要住房市场”的排位中紧随香港位列第二，房价中位数为家庭收入中位数的6.5倍（如从仅包含主要住房市场的范围来看为9倍）。新西兰主要房产市场的不可负担性尤其受到奥克兰和陶朗加的推动，在不可负担榜单中，这两座城市分别排名第八和第九位，房价中位数分别为家庭收入中位数的9.1倍和9倍。该调查涵盖了英语世界的309个城市以及新加坡和香港。

悉尼的数据为11.7倍，墨尔本为9.7倍，分列第三和第四，香港和温哥华并列第一。Palmerston North是新西兰住房最可负担的城市，房价中位数为家庭收入中位数的5倍。

尽管洛杉矶、迈阿密和纽约的住房市场都被分类为“严重不可负担”，但是从全国范围来看，美国和加拿大的住房可负担性都很高。

Demographia的评论承认，在调查涵盖的国家中，新西兰和新加坡政府是仅有的两个积极优先考虑经可负担住房的政府。然而Pavletich对Radio NZ称，政府的KiwiBuild项目的目标是在奥克兰提供价值65万纽币的可负担住房，这是对人们获取信息能力的“侮辱”。

Pavletich 在报告的评论中称：“简而言之，如果本届政府在2019年未能解决住房问题，那么在2020年的下次大选中将被抛弃。”

Pavletich以对新西兰住房问题不断进行激烈的言辞评论而闻名，他说：“新西兰公众和媒体不会容忍政治和制度上的失败 - 这是前任政府在2017年大选中告诉我们的。”

到目前为止，住房部长Phil Twyford尚未对该报告发表评论。2013年时任财政部长的Bill English为Demographia的第九次国际住房负担能力调查报告撰写了引言，使该系列报告的可信度大幅提升。

Twyford的旗舰政策KiwiBuild在上周五受到了另一次打击，其首席执行官Stephen Barclay辞职，此前Stephen Barclay卷入了就业纠纷之中，自去年五月起他开始掌舵KiwiBuild，但是从11月开始他就再也没有上过班。

Pavletich认为，住房不可负担的主要原因是城市中的土地无法获得开发。

行动党党魁David Seymour在一份声明中说，工党领导的现任政府已经“拥有”了从前国家党政府执政时的住房负担能力问题。国家党党魁Simon Bridges对Radio NZ称，他的政党此前在对资源管理法的改革中过于“怯懦”，下一个国家党领导的政府将进行彻底的改革，减少在资源管理法上消耗的不必要的时间和金钱成本。

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