KiwiBuild再爆负面新闻:实在卖不出去,政府被迫回购……
2019年5月20日 17:05政府承诺要么从开发商处直接购买,要么补足开发商以折扣价出售时与市场价的差额。
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 政府可能不得不回购位于坎特伯雷的KiwiBuild住房,因为这些住房在上市三个月后依然无法找到买家。
2月,住房部长Phil Twyford与Mike Greer物业公司签署合同,由后者承销位于坎特伯雷的65套KiwiBuild住房。政府承诺要么从开发商处直接购买,要么补足开发商以折扣价出售时与市场价的差额。只有当KiwiBuild住房在约定时间内没能成功出售才会触发后一条款。
没人想到的是,7套在2月20日首次上市的KiwiBuild住房竟然全部滞销。这些住房的售价从45.9万纽币到48万纽币不等。
国家党住房发言人Judith Collins对住房部长发起攻击,因为后者声称在坎特伯雷地区KiwiBuild住房存在“强劲需求”。
“跟Twyford先生的武断说法相反,在基督城这一价格区间人们对KiwiBuild的需求几乎为零。这显示了他对KiwiBuild政策的设想有多么不周全,简直失败得彻彻底底。”
这不是KiwiBuild住房第一次滞销。去年政府就被迫在皇后镇购买了10套KiwiBuild住房,这些住房都未能在规定时间内售出。
Collins对KiwiBuild的开发和出售模式进行质疑,她说这相当于是纳税人在埋单。
“坎特伯雷的住房卖了这么长时间,现在真正的风险来了:纳税人要么购买它们作为额外供给,要么Mike Greer物业公司以低于市场价的价格出售,然后由纳税人弥补损失。”
她说纳税人有理由感到担心,因为住房部长承诺在全国承销的KiwiBuild总价值达到6.6亿纽币。一直以来,Collins都称KiwiBuild政策是在“向开发商发福利”。
政府承诺从2018年到2028年间,通过与私营部门合作,建造10万套经济适用房,其中一半位于奥克兰,只有新西兰公民或永久居民才有资格购买。
但KiwiBuild已经陷入一系列负面新闻,包括项目负责人离职、短期目标被取消和售价高于当地房价等等。总理已经承认无法兑现十年建设10万套KiwiBuild的承诺。
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(责编:鸮鹦鹉)