新西兰先驱报中文网Frank编译 奥克兰市议会最近的研究表明，奥克兰人会为了能够住在历史遗迹附近的特殊区域而支付更多的费用。

“登记过的历史遗产地” 是那些因为其历史价值而受保护的地方，例如那些与历史有关联的建筑或者有特定建筑价值或社会价值的建筑。

“特殊区域” 则是指受到保护的一组建筑物。

为了确保调查数据的准确性，遗迹研究和调查部门的研究人员将300多个其他因素也考虑在内，包括房屋类型、分区、与其他设施的距离、社区、邻里及销售的月份或年份。

通过数据研究发现，奥克兰人愿意多支付5.3%来居住在这些特殊区域，从平均房价的角度来分析，这意味着他们将多支付5万纽币。

该研究分析了2006年至2016年间的住宅物业交易，显示该数字在2006年至2015年间保持稳定，即便是在上一次金融危机爆发期间也是如此。然而这一数字在2014年以后下降，据推测可能与奥克兰统一规划对历史遗迹区域的负面宣传和新的分区体系有关，但需要进一步研究以证实这一点。

奥克兰市议会历史遗迹高级专家David Bade表示，他对奥克兰人对历史遗迹的热情感到好奇。

他说：“我们有一个有趣的发现，那就是这些历史遗迹有一种光环效应，越接近历史遗迹，房产的价格就变得越贵，这说明了奥克兰人对历史遗产的重视程度很高。”

在最新的数据中，距离历史遗迹50米范围内的物业价格要高出2.3%，相当于需要多支付2.1万纽币，当距离到100米开外时，这一数字降低至1.6%，需额外支付1.5万纽币。

该研究的结果还反驳了之前人们的普遍认知，在人们之前的观念中，因为历史遗迹附近的房屋增建和改建可能会有各种限制，所以人们只会愿意花更少的钱来购买历史遗迹附近的物业。

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