新西兰先驱报中文网 Bonny 编译 今天公布的通货膨胀数据显示，奥克兰的建筑成本上涨速度达到了6.8%，这对于新政府来说不是个好消息。

工党和国家党都承诺了缓解奥克兰住房短缺和可负担能力的历史性解决方案，但是今天的数据表明，建筑行业面临着很大的挑战，加速建房或者是降低成本都非常难。

第三季度的消费物价指数显示，季度环比通货膨胀上涨了0.5%，高于市场和RBNZ的预测。按年度基准，消费物价指数在第二季度从1.7%上涨到了1.9%。

这与储备银行2%的目标几乎一致，在经济领域这被认为是积极的信号，因为通货膨胀率一直低于目标。

不过，ASB银行首席经济学家Nick Tuffley 指出，住房和食品成本的上涨是新西兰通货膨胀的主要推手。在本季度，住房和公共设施成本（不包括住宅销售价格）上涨了1%，这部分的涨幅包括价格上涨3.1%，租金上涨0.6%，建筑成本上涨1.1%。

ASB指出，惠灵顿地区的租金和建筑成本都是最高的。然而，按年度基准，奥克兰地区的建筑成本仍然很高，达到6.8%。Tuffley 在评论中写到：“最近，建筑行业的能力受到了限制，价格持续上涨也不足为奇。”

目前房价持平或者有一些下降，建筑成本的上涨给那些开发物业的人带来了压力。REINZ最近房价指数显示，截止今年9月，奥克兰房价下跌了0.7%。

由于成本上涨，销售延迟，价格停滞不前的种种情况，增加了开发商的财政风险，如果没有充分考虑这些问题，就很有可能出现资金问题。当对新房预期值非常高的时候，也可能阻碍私人个体开发商。

除了住房之外，食品价格也在持续性上涨，本季度上涨了1.1%，主要是蔬菜价格的上涨。

Kiwibank经济学家指出：“季度环比西红柿成本上涨了34%，由于一系列的恶劣天气导致新西兰新鲜农产品的供应不足，食品价格相比去年上涨了3%，水果和蔬菜相比去年上涨了6.4%。”

在交通方面，运输类年度下降率为1.1%，国际机票、汽油价格以及车辆上牌费用都在下降。另一方面，在通讯行业，价格还在继续下降，年度下降率为1.3%。

尽管超过了RBNZ的预测，经济学家看到了银行利率的预测轨迹，直到2019年才有可能增长。